Mieszkanie Kudowa-Zdrój, ul. Zesłańców Sybiru

Opis

Mieszkanie na sprzedaż Lokalizacja: Kudowa-Zdrój, ul. Zesłańców Sybiru Powierzchnia: 57 m.kw. Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 z 3 Media: prąd, woda i kanalizacja miejska, ogrzewanie oraz ciepła woda ze wspólnej kotłowni gazowej Czynsz: 637 zł Cena: 750 000 zł Opis: Prezentujemy przestronny, nowoczesny apartament o powierzchni 57 m.kw, zlokalizowany w malowniczym i spokojnym uzdrowisku Kudowa-Zdrój przy ul. Zesłańców Sybiru. Nieruchomość mieści się na drugim piętrze kameralnego, nowoczesnego budynku z ceramiki z 2022 roku, wyposażonego w windę. Lokal wyróżnia się dwustronną ekspozycją (północ – południe), wysokością pomieszczeń wynoszącą 2,60 m oraz stanem idealnym – nieruchomość jest w pełni umeblowana, wykończona materiałami wysokiej jakości (na podłogach panele oraz płytki) i gotowa do natychmiastowego wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym – jasna, doskonale doświetlona strefa dzienna z wyjściem na balkon. Kuchnia wyposażona w zabudowę meblową oraz pełny sprzęt AGD (płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka, okap, lodówka, zlewozmywak). Sypialnia główna – ustawna i komfortowa przestrzeń wypoczynkowa. Druga sypialnia / gabinet – idealna jako pokój dziecięcy lub przestrzeń do pracy. Korytarz – przestronny ciąg komunikacyjny zapewniający niezależny dostęp do każdego z pomieszczeń. Łazienka z WC Balkon Do lokalu przynależy miejsce postojowe w bezpiecznej hali garażu podziemnego. Ogrzewanie oraz ciepła woda zasilane są z nowoczesnej, ekonomicznej wspólnej kotłowni gazowej w budynku. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 637 zł i zawiera już zaliczkę na ogrzewanie oraz fundusz remontowy. Atuty nieruchomości i lokalizacja: Nieruchomość położona jest w otoczeniu niskiej zabudowy, zapewniającej ciszę i komfort. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, apteki, przychodnia lekarska, przedszkole, szkoła, restauracje, a także park i tereny rekreacyjne. Doskonała dostępność komunikacyjna (przystanki autobusowe, busy, PKS, stacja kolejowa) umożliwia sprawny dojazd do pozostałych kurortów Kotliny Kłodzkiej oraz granicy z Czechami. To idealny wybór zarówno do zamieszkania całorocznego, jak i jako dochodowa inwestycja pod wynajem wakacyjny. BIURO NIE POBIERA PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 41.11; EK - końcową (kWh/m2*rok): 92.10; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 104.10; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Staramy się aby nasze opisy były jak najbardziej rzetelne. Jednak większość informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedających, dlatego też nie mogą być one podstawą do ewentualnych roszczeń. Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

58,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Kudowa-Zdrój

Ta oferta

13 158 zł/m²

Mediana okolicy

8300 zł/m²

Połowa ofert

6,5–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Publicznych im. Jana Pawła II

  4 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kudowa Zdrój 1

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Nad Potokiem

  3 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Uzdowiskowa Łazienki III

  3 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy

  2 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Kubusia Puchatka

  870 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kudowa-Zdrój

  1,1 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.