Mieszkanie z potencjałem

Opis

Na sprzedaż mieszkanie 36,2 m² – Kudowa-Zdrój, ul. Zdrojowa 16 – 2. piętroNa sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 36,2 m², położone na drugim piętrze w spokojnej i atrakcyjnej części Kudowy-Zdroju.Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów planujących wynajem krótko- lub długoterminowy.Układ pomieszczeńduża, ustawna kuchnia z miejscem na stół jadalniany,przestronny pokój dzienny z wyjściem na balkon,łazienka,przedpokój,piwnica przynależna do mieszkania.Możliwość zmiany układu mieszkaniaDużym atutem nieruchomości jest możliwość zmiany obecnego układu pomieszczeń. Istnieje możliwość przeniesienia aneksu kuchennego do dużego pokoju dziennego i stworzenia nowoczesnego salonu z aneksem kuchennym.Dzięki temu dotychczasową kuchnię można przekształcić w osobną sypialnię, uzyskując funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe.Takie rozwiązanie pozwala lepiej wykorzystać dostępną przestrzeń i zwiększyć atrakcyjność nieruchomości zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem.Możliwość przebudowy wymaga weryfikacji technicznej, w szczególności instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz wentylacji.Stan techniczny i opłatyMieszkanie jest jasne, ciepłe i ustawne. Lokal jest do odświeżenia lub remontu — ostatnie prace modernizacyjne wykonywane były około 15 lat temu.instalacja elektryczna miedziana,okna PCV w pokoju, okno drewniane w kuchni,balkon z widokiem na okolicę,spokojne sąsiedztwo,dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej,duży potencjał aranżacyjny,czynsz administracyjny: 520 zł miesięcznie, w tym ogrzewanie, woda i inne opłaty.Idealne również pod inwestycjęZe względu na uzdrowiskowy i turystyczny charakter Kudowy-Zdroju mieszkanie świetnie sprawdzi się jako lokal wakacyjny, inwestycja pod wynajem lub mieszkanie do całorocznego zamieszkania.Możliwość wydzielenia osobnej sypialni i stworzenia salonu z aneksem kuchennym to dodatkowy atut tej nieruchomości.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Cena na tle rynku

39,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: mieszkania 35–45 m² · Kudowa-Zdrój

Ta oferta

5111 zł/m²

Mediana okolicy

8500 zł/m²

Połowa ofert

5,6–8,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kudowa Zdrój 1

  8 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Liceum Ogólnokształcące im. Józefa Lompy

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  15 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  6 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Nad Potokiem

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Uzdowiskowa Łazienki III

  3 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  2 w promieniu 1 km

  670 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole im. Kubusia Puchatka

  810 m

  10 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kudowa-Zdrój

  1,1 km

  13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.