SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie 64m2+piwnica bez pośredników

Kup, opolskie

Powierzchnia: 64 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2
Cena za metr: 7109 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 109 zł/m²
Mediana okolicy: 9 500 zł/m²; ta oferta: −25,2%
Podobne oferty: 51; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat opolski
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 64 m² (Kup) kosztuje 7 109 zł za m² — 25,2% mniej niż mediana 9 500 zł za m² dla 51 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat opolski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Przestronne 3 pokoje pod lasem – standard „do wejścia”, klimatyzacja, ogrzewanie gazowe [Kup, woj. opolskie] Na sprzedaż wyjątkowo komfortowe, jasne i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 64 m² (dodatkowo 11 m² piwnicy). Lokal usytuowany jest na drugim (ostatnim) piętrze w ocieplonym bloku na kameralnym, spokojnym osiedlu w miejscowości Kup (gmina Dobrzeń Wielki). Zaledwie 50 metrów dzieli budynek od ściany lasu (Bory Stobrawskie), co czyni to miejsce idealnym azylem dla rodzin oraz osób ceniących ciszę, czyste powietrze i kontakt z naturą, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do Opola. Układ pomieszczeń i standard wykończenia: Mieszkanie przeszło generalny remont (w tym pełną wymianę instalacji elektrycznej oraz hydraulicznej). Jest zadbane, bardzo ustawne i gotowe do zamieszkania bez nakładów finansowych. • Sypialnia/pokój z wyjściem na balkon typu loggia – idealne miejsce na poranną kawę z widokiem na zieloną okolicę. W pokoju zamontowano nowoczesną klimatyzację, która zapewnia idealną temperaturę w upalne dni. • Kuchnia (remont w 2025 roku) – nowoczesna zabudowa meblowa wykonana na wymiar przez stolarza, wyposażona w pełen zestaw sprzętu AGD wysokiej jakości (płyta, piekarnik, okap, lodówka, zmywarka). • Przedpokój (remont w 2025 roku) – funkcjonalny, z pojemną szafą na wymiar. • Łazienka (remont 6 lat temu) – estetycznie wykończona, z praktyczną szafą w zabudowie stałej. • Dwie ustawne sypialnie – idealne jako pokoje dla dzieci, sypialnia główna lub gabinet do pracy zdalnej. Najważniejsze atuty techniczne i budynek: • Bezobsługowe ogrzewanie: Gazowe z sieci miejskiej (wygoda i stała kontrola kosztów). • Termomodernizacja: Blok jest w pełni ocieplony, zrobiony dach – budynek doskonale trzyma ciepło zimą i nie nagrzewa się nadmiernie latem. • Piwnica (aż 11 m²):Idealna przestrzeń na rowery, wózek, opony czy przetwory. • Niskie koszty utrzymania: Czynsz przy 4-osobowej rodzinie wynosi ok. 1000 zł i zawiera już zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy. Lokalizacja: Miejscowość Kup oferuje pełną infrastrukturę potrzebną do codziennego życia (szkoła, przedszkole, sklepy, punkty usługowe, bliskość szpitala). Kameralne osiedle gwarantuje bezpieczną przestrzeń dla dzieci i bezpośredni dostęp do ścieżek spacerowych oraz rowerowych w Borach Stobrawskich. Cena: 455000 ZŁ(do rozsądnej negocjacji). Meble na wymiar oraz sprzęt AGD w cenie mieszkania! Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania na żywo. Mieszkanie dostępne od lutego/marca 2027 roku. Telefon: 7899