MIESZKANIE 31,22 m² NA I piętrze + parking | APART 99

Opis

MIESZKANIE 31,22 m² NA I piętrze + parking | APART 99Oferta mieszkania z niskim czynszem i wysokim standardem!Gotowe do wprowadzenia, umeblowanie i wyposażenie w cenie.Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń.MIESZKANIE W ŁEBIE Z DUŻYM BALKONEM, 2 pokoje i aneks kuchenny, łazienka, 31,22 m²Mieszkanie dostępne w uzgodnionym terminie.–Mieszkanie w liczbach:> Powierzchnia (użytkowa): 31,22 m² + duży balkon ~8m² + przypisane miejsce postojowe(pokój z aneksem ~18,7 m², sypialnia ~10 m², łazienka ~4,5 m²)> Powierzchnia balkonu: ok. 8m²> Kondygnacja: I piętro (blok 2-piętrowy)> Strona: południowo-wschodnia> Funkcjonalny układ: strefa wejścia, strefa kuchenna, strefa jadalna, strefa wypoczynkowa, osobna sypialnia, duża łazienka> Winda: tak> Miejsce postojowe: przydzielone, na parkingu na terenie ogrodzonego osiedla> Stan mieszkania: do wprowadzenia bez nakładów finansowych, wysoki standard, okna plastikowe 3-szybowe> Mieszkanie przygotowane do wynajmu – możliwość rozpoczęcia najmu od razu po zakupie> Czynsz: ok 350 zł na 1 os.> Dodatkowe opłaty: prąd wg zużycia, podatek od nieruchomości> Rok budowy: 2019> Woda: wodociąg gminny, woda ciepła – ogrzewana pompą ciepła> Kanalizacja: jest> Ogrzewanie: gazowe i pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe> Podłogi: kafle i panele podłogowe> Blok nowy, utrzymany, ocieplony, fotowoltaika + zintegrowana pompa ciepła> Solidna konstrukcja i bardzo dobra izolacja budynku> Klatka schodowa czysta, pachnąca, winda, wejście do klatki bez bariery progu,> Otoczenie: zabudowa mieszkalna i pensjonatowa> Osiedle zamknięte i monitorowane, z placem zabaw> Dojazd: droga asfaltowa> Odległość do dworca miejskiego: 450 m> Odległość do marketu spożywczego: 500 m> Odległość do urzędu gminy: 100 m> Odległość do szkoły / przedszkola: 900 mCo czyni tę ofertę wyjątkową?> BARDZO WYSOKI STANDARD> Jest to LOKAL MIESZKALNY i jednocześnie GOTOWIEC INWESTYCYJNY> LOKALIZACJA: ciche osiedle, 300m od centrum, 900 do lasu nadmorskiego, 1,5 km do plaży nadmorskiej> malownicza okolica Łeby, idealna na wycieczki rowerowe, do plaży, wgłąb lasów grzybnych, istnieje możliwość dojazdu rowerem do rezerwatu Mierzeja Sarbska, m. Stilo i latarni morskiej oraz szlakiem wokół Jeziora Sarbsko oraz oczywiście do centrum miasta, a także dalej do ruchomych wydm w Słowińskim Parku Narodowym> w cenie mieszkania:umeblowanie i wyposażenie widoczne na zdjęciach, w tym naczynia, sprzęt kuchenny, akcesoria plażowe, tekstylia oraz wyposażenie codziennego użytku – gotowe do natychmiastowego korzystania lub wynajmui unikatowa lokalizacja!Lokalizacja i okolica> Region Wybrzeża Słowińskiego, Powiatu lęborskiego w mieście Łeba.> Na szlaku latarni morskich, jedynie 13 km od latarni Stilo,> 10 km od fokarium Sea Park Sarbsk, 3 km od parku atrakcji Łeba Park i tylko 350 m do Muzeum Morskiego> Wokół miasta w zasięgu przejażdżki rowerem: pola, łąki, lasy grzybne i liczne ścieżki rowerowe, a najważniejsza to Velo Baltica – EuroVelo 10/13, R10.> do Lęborka 25 km, 20 min. drogą powiatową> do Trójmiasta 75 km, 60 min drogą powiatową i ekspresową> do Kluk 60 km, 50 min. drogą wojewódzką i powiatową> do Słupska 60 km, 50 min. drogą wojewódzką> do Helu 100 km, 90 min. drogą wojewódzkąSTAN OGÓLNY I POTENCJAŁTo mieszkanie jest przykładem dobrze zaprojektowanej, kompaktowej przestrzeni, w której każdy metr pracuje na komfort i funkcjonalność.Wysoki standard wykończenia, spójna estetyka i pełne wyposażenie sprawiają, że jest to oferta typu „wejdź i mieszkaj” – bez stresu, remontów i dodatkowych decyzji.Jednocześnie to gotowy produkt inwestycyjny – przygotowany tak, aby od pierwszego dnia generować dochód. Układ, lokalizacja i standard odpowiadają realnym oczekiwaniom gości oraz najemców, co przekłada się na wysoką atrakcyjność najmu przez cały rok.Duży, słoneczny balkon znacząco podnosi wartość użytkową nieruchomości – to realne przedłużenie przestrzeni mieszkania, szczególnie wartościowe w sezonie nadmorskim.Nowoczesny budynek z windą, niskie koszty utrzymania oraz dostęp do miejsca postojowego tworzą zestaw cech, który w Łebie jest rzadkością w tej klasie metrażu.To propozycja dla osób, które szukają nie tylko mieszkania, ale przemyślanej, bezpiecznej inwestycji w miejscu o stałym potencjale turystycznym i rosnącej wartości.Co najbardziej lubili właściciele w tym mieszkaniu? Komfort i spokój kameralnego, zadbanego osiedla, a jednocześnie bliskość centrum; duży, słoneczny balkon, który w sezonie pełnił funkcję dodatkowego „pokoju”; funkcjonalny układ – niewielki metraż, ale bardzo dobrze wykorzystana przestrzeń; możliwość korzystania z mieszkania prywatnie i jednoczesnego wynajmu w wybranych okresach.Mieszkanie zostało przygotowane do sprzedaży z wykorzystaniem elementów home stagingu. Widoczne na zdjęciach elementy aranżacyjne mogą nie stanowić wyposażenia nieruchomości i nie są objęte ofertą sprzedaży.Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.Zapraszam do kontaktu! Zachęcam do umówienia się na prezentację!Zadzwoń lub napisz – chętnie odpowiem na pytania+48-513-920-217Ta nieruchomość nie spełnia oczekiwań? Szukasz innej nieruchomości?Zadzwoń lub napisz – chętnie odpowiem na pytania513-920-217Agnieszka PAŁAC STUDIO NieruchomościKredyty i finansowanieZapewniam bezpłatne doradztwo finansowe i kredytowe, dzięki któremu wybierzesz najlepszą opcję do zakupu swojej nieruchomości. To ja zajmuję się szczegółami, Ty zyskujesz spokój i oszczędzasz czas!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

14,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Łeba

Ta oferta

17 168 zł/m²

Mediana okolicy

20 182 zł/m²

Połowa ofert

17,2–23,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Agnieszka Pałac Studio Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  Agnieszka Pałac Studio Nieruchomości

  536 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  Agnieszka Pałac Studio Nieruchomości

  536 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Jana Pawła II

  8 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Słowińska

  2 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia Promotion

  5 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łeba

  420 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Adama Mickiewicza

  740 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Rzechcino

  26,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.