SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Klimatyczny lokal 49,42 M² W centrum lęborka

Zwycięstwa, Leborski, Lębork, pomorskie

Powierzchnia: 49,42 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Rok budowy: 1905
Cena za metr: 5261 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 261 zł/m²
Mediana okolicy: 7 236 zł/m²; ta oferta: −27,3%
Podobne oferty: 10; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lębork
Pierwsze wykrycie: 26 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,4 m² (Leborski, Lębork) kosztuje 5 261 zł za m² — 27,3% mniej niż mediana 7 236 zł za m² dla 10 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lębork). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

27,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Lębork

Ta oferta: 5261 zł/m²
Mediana okolicy: 7236 zł/m²
Połowa ofert: 6,6–8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 260 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 208 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (26 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

26 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Dykowska NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
15 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty180

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła + styropian

OgrzewanieElektryczne

Pow. całkowita49,42 m²

PowiatLęborski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza300 cm

łazienka razem z WCTak

Opis

KLIMATYCZNY LOKAL 49,42 M² W CENTRUM LĘBORKA - LOFT / BIURO / MIESZKANIE PRESTIŻ, WYGODA I NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 49,42 m² , łączący loftowy design z funkcjonalnością. Nieruchomość znajduje się w zadbanej kamienicy w samym sercu Lęborka. To idealne miejsce dla osób szukających przestrzeni na własny biznes lub unikalnego mieszkania z charakterem. NAJWIĘKSZE ATUTY OFERTY: BEZPIECZNY PARKING W CENTRUM: Dostęp do zamykanego podwórka , brama wjazdowa otwierana jest na pilota , co gwarantuje miejsce parkingowe. POTENCJAŁ GRZEWCZY (GAZ W BUDYNKU): Obecnie lokal klimatycznie ogrzewany jest kominkiem, co generuje niskie koszty. Istnieje jednak możliwość zmiany na ogrzewanie gazowe - przyłącze gazu znajduje się bezpośrednio w budynku, co pozwala na szybką i sprawną modernizację systemu. POJEMNA PIWNICA (7 m²): Do lokalu przypisana jest duża, sucha piwnica. Idealna na magazynek, archiwum dokumentów, rowery lub sprzęt sezonowy. NISKI CZYNSZ: Opłaty eksploatacyjne do wspólnoty to zaledwie 180 zł . To doskonała baza pod rentowną inwestycję lub tani w utrzymaniu lokal biurowy/mieszkalny. WYJĄTKOWY DESIGN: Jasne, wysokie wnętrza (możliwość budowy antresoli), ściana z oryginalnej białej cegły oraz duże okna wychodzące na ciche podwórze. POTENCJAŁ ZASTOSOWANIA: Mieszkanie typu loft: Nowoczesna przestrzeń z kominkiem dla konesera. Gabinet / Kancelaria / Biuro: Prestiżowy adres z wygodnym parkowaniem i możliwością montażu nowoczesnego ogrzewania gazowego. Pracownia kreatywna: Idealne warunki i cisza w samym centrum miasta. LOKALIZACJA: Ul. Zwycięstwa - ścisłe centrum. W pobliżu urzędy, banki, restauracje oraz kluczowe punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia spokój (okna na podwórze) przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej. Zapraszamy na prezentację! Pakiet korzyści (parking na pilota + niska opłata + gaz w budynku + duża piwnica) sprawia, że jest to jedna z najatrakcyjniejszych ofert w regionie. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anita Dykowska (licencja nr: 20084)