SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Poddasze, negocjacja ceny

Staszica, Łęczna, lubelskie

Powierzchnia: 60,8 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 5/5
Cena za metr: 5740 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 740 zł/m²
Mediana okolicy: 5 759 zł/m²; ta oferta: −0,3%
Podobne oferty: 22; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łęczna
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 60,8 m² (Łęczna) kosztuje 5 740 zł za m² — tyle, ile mediana 5 759 zł za m² dla 22 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łęczna). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż przestronne mieszkanie z użytkowym poddaszem, położone przy ul. Staszica w Łęcznej.Powierzchnia ujawniona w księdze wieczystej wynosi 60 m². Dzięki zabudowie poddasza lokal oferuje jednak około 80 m² powierzchni całkowitej na pierwszym poziomie oraz dodatkowo około 40 m² użytkowego poddasza, co zapewnia wyjątkowo komfortową i funkcjonalną przestrzeń do życia.To doskonała propozycja dla osób poszukujących nietuzinkowego mieszkania z dużą ilością miejsca oraz możliwością aranżacji według własnych potrzeb.Najważniejsze informacje:powierzchnia wpisana w księdze wieczystej: 60 m²,około 80 m² powierzchni całkowitej pierwszego poziomu,użytkowe poddasze o powierzchni około 40 m²,3 pokoje + użytkowe poddasze,duży balkon,oddzielna łazienka i WC,częściowo umeblowane,piwnica,lokal wymaga odświeżenia lub remontu, co daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych oczekiwań.Opłaty i media:czynsz administracyjny: około 750 zł + opłaty za media,ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej.Lokalizacja:Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie. W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy,przedszkole,kościół,przychodnia i gabinety lekarskie,przystanki komunikacji miejskiej.Dodatkowym atutem jest szybki i wygodny dojazd do Lublina.Informacje formalne:spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,księga wieczysta bez zadłużeńmożliwość zakupu za gotówkę lub z wykorzystaniem kredytu hipotecznego.Mieszkanie dostępne od zaraz.Cena podlega negocjacji.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentacje nieruchomości.Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości.W ofercie biura posiadamy podobne nieruchomości, zapoznaj się z nimi.Nasz doświadczony doradca kredytowy może sprawdzić Twoją zdolność kredytową i przeprowadzić całą procedurę bankową .Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.Zapraszamy do współpracyZESPÓŁ 4TE PIĘTROwww.4

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter5

Liczba łazienek1

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita60,80 m²

PowiatŁęczyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Łęczna

Ta oferta: 5740 zł/m²
Mediana okolicy: 5759 zł/m²
Połowa ofert: 5,3–6,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 349 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 279 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · 4tepietro

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
6 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Niepubliczne "Mali Odkrywcy"
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
18 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Szkoła
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Dominów
10,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Lublin Tatary
16,8 km