SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z ogrodem | REZERWACJA

Lędziny, śląskie

Powierzchnia: 73 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 6507 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 507 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,1% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 73 m² (Lędziny) kosztuje 6 507 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 490 000 zł do 475 000 zł (−3,1%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 73 m², położone na parterze kameralnego, piętrowego budynku przy ul. Kolonia Piast w Lędzinach. To doskonała propozycja dla rodzin, osób ceniących ciszę i zieleń oraz wszystkich, którzy marzą o własnym ogródku bez konieczności zakupu domu.Lokal składa się z przestronnego salonu, dwóch niezależnych sypialni, funkcjonalnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Część wyposażenia może pozostać w mieszkaniu – szczegóły zostaną ustalone z przyszłym nabywcą.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest ogródek o powierzchni około 100 m², na który prowadzi bezpośrednie wyjście z jednego z pokoi. To idealna przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną czy zabawy z dziećmi. Na ogrodzie znajduje się również duże blaszane pomieszczenie gospodarcze, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi, rowerów czy sprzętu ogrodowego. Ogródek jest dzierżawiony od Spółki Restrukturyzacji Kopalń za jedynie 70 zł miesięcznie.Budynek znajduje się w spokojnej, rodzinnej okolicy z niską zabudową i przyjaznym sąsiedztwem. Wspólnota sukcesywnie modernizuje nieruchomość. W 2026 roku wykonano nowy dach, a na przyszły rok zaplanowano termomodernizację budynku, co wpłynie na poprawę komfortu mieszkańców oraz obniżenie kosztów eksploatacji.Obecnie mieszkanie ogrzewane jest piecem na ekogroszek, natomiast ciepła woda użytkowa przygotowywana jest z bojlera elektrycznego. Dodatkowo w tym roku planowane jest podłączenie budynku do miejskiej sieci centralnego ogrzewania oraz ciepłej wody użytkowej, co będzie dużym udogodnieniem dla przyszłych właścicieli.Najważniejsze informacje:powierzchnia 73 m²,3 ustawne i jasne pokoje,parter w kameralnym, piętrowym budynku,bezpośrednie wyjście z pokoju do ogródka,ogródek o powierzchni ok. 100 m² z dużym blaszanym pomieszczeniem gospodarczym,czynsz administracyjny około 550 zł,wyposażenie do uzgodnienia,nowy dach wykonany w 2026 roku,planowana termomodernizacja budynku,planowane podłączenie do miejskiej sieci CO i ciepłej wody,spokojna i zielona okolica,szybki dojazd do Tychów, Katowic i Mysłowic.To idealna oferta dla osób poszukujących przestronnego mieszkania z własnym ogrodem oraz dodatkową przestrzenią gospodarczą, w spokojnej lokalizacji z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury i głównych tras komunikacyjnych.Cena: 475 000 złZapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

Udogodnienia

Umeblowane

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 475 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 380 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,1% od pierwszego wykrycia

490 000 zł475 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	475 000 zł	6507 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	490 000 zł	6712 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
490 000 → 475 000 zł (−3,1%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Lędziny Urząd Miasta
9 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Netto
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Plac zabaw
3 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole z Oddziałami Integracyjnymi nr 1
480 m
6 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 3 w Lędzinach
980 m
12 min pieszo
Park
1,1 km
13 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne
1,3 km
16 min pieszo
Apteka
Apteka Centrum
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olszyce
1,5 km
19 min pieszo
Stacja kolejowa
Imielin
4,1 km