SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

BEZCZYNSZOWE / brak PCC / mieszkanie /ogródek /m.parkingowe

Łęgajny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 48,87 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 9208 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 208 zł/m²
Mediana okolicy: 8 750 zł/m²; ta oferta: +5,2%
Podobne oferty: 10; mieszkania 45–55 m² · Barczewo
Pierwsze wykrycie: 4 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,9 m² (Łęgajny) kosztuje 9 208 zł za m² — 5,2% więcej niż mediana 8 750 zł za m² dla 10 ofert tego typu (mieszkania 45–55 m² · Barczewo). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkaj spokojniej. Płać mniej. Żyj bliżej natury.Coraz więcej osób szuka dziś nie tylko własnych czterech ścian, ale także spokoju i niższych kosztów codziennego życia. W tej inwestycji zyskujesz jedno i drugie. To bezczynszowe mieszkanie, dzięki któremu nie musisz co miesiąc ponosić wysokich opłat administracyjnych, a jednocześnie możesz cieszyć się kameralnym sąsiedztwem i bliskością natury.Każdy z nas ma inne potrzeby i wyobrażenie idealnego miejsca do życia. Jeśli ten lokal nie jest dokładnie tym, czego Państwo szukają, zapraszamy do kontaktu. W tej samej inwestycji dostępne są również inne mieszkania - z przyjemnością pomożemy wybrać to, które najlepiej odpowie na Państwa oczekiwania.INWESTYCJAPrzy ul. Ogrodowej w Łęgajnach powstała niewielka inwestycja obejmująca zaledwie cztery budynki mieszkalne w zabudowie szeregowej. To miejsce dla osób, które chcą wracać do domu, a nie do kolejnego zatłoczonego osiedla. Tu zamiast ruchliwych ulic usłyszysz śpiew ptaków, a poranna kawa na balkonie stanie się codziennym rytuałem.Każdy budynek posiada własną, wydzieloną działkę i składa się z dwóch lokali:mieszkania na parterze z ogródkiem,mieszkania na piętrze z balkonem.Cała inwestycja realizowana jest ze środków prywatnych, co gwarantuje bezpieczeństwo zakupu oraz stabilność przedsięwzięcia.AKTUALNY ETAPBudowa została zakończona. Inwestycja jest już po odbiorze budowlanym.Przed budynkami została ułożona kostka brukowa, a wszystkie niezbędne przyłącza oraz instalacje zostały już doprowadzone, dzięki czemu inwestycja jest w pełni przygotowana do odbioru.Lokale przekazywane są w podwyższonym standardzie deweloperskim, z dużą częścią prac wykończeniowych wykonanych już na etapie inwestycji. Dzięki temu po odbiorze można sprawnie przystąpić do aranżacji wnętrza bez konieczności wykonywania dodatkowych prac w częściach wspólnych budynku.Gotowa jest klatka schodowa, wraz z wykończeniem ścian i podłóg. Zastosowano estetyczne płytki, które nadają części wspólnej spójny i nowoczesny wygląd. Balkony są już wykonane i wykończone, podobnie jak pozostałe elementy zewnętrzne budynków.Całość została wykonana z myślą o tym, aby przyszły właściciel mógł skupić się przede wszystkim na wykończeniu i urządzeniu samego mieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z pracami w częściach wspólnych.MIESZKANIEOferowany lokal znajduje się na parterze i posiada powierzchnię użytkową 48,87 m².W skład mieszkania wchodzą:wiatrołap – 2,73 m²korytarz – 5,23 m²łazienka – 4,93 m²salon z aneksem kuchennym – 17,70 m²pokój – 9,58 m²pokój – 8,70 m²taras - 4,83 m x 2 mogródek do wyłącznego użytkuUkład mieszkania został zaprojektowany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. Wszystkie pomieszczenia znajdują się na jednej kondygnacji, dzięki czemu lokal jest wygodny i funkcjonalny zarówno dla par, rodzin z dzieckiem, jak i osób ceniących komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie zostało wyposażone w piec gazowy dwufunkcyjny oraz wszystkie instalacje niezbędne do normalnego i komfortowego funkcjonowania.Istnieje możliwość zakupu jednego miejsca parkingowego w cenie 20 000 zł.LOKALIZACJATo miejscowość, która od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób pracujących w Olsztynie. Łączy wszystko to, czego często brakuje w mieście - spokój, zieleń i kameralną zabudowę z wygodnym dostępem do codziennych udogodnień.Na miejscu znajdują się:szkoła podstawowa,przedszkole,market spożywczy,poczta,liczne punkty handlowo-usługowe,usługi fryzjerskie, kosmetyczne oraz wiele innych.Dojazd:Olsztyn – 10–15 minutBarczewo – 7–10 minutobwodnica Olsztyna – około 5 minutDo Łęgajn można wygodnie dojechać zarówno Drogą Krajową nr 16, jak i od strony Olsztyna przez Zatorze i Nikielkowo, co daje możliwość wyboru najdogodniejszej trasy.Zapraszamy do odwiedzenia inwestycjiZapraszamy do odwiedzenia inwestycji przy ul. Ogrodowej w Łęgajnach, gdzie można dokładnie obejrzeć standard wykonania oraz przekonać się o wyjątkowym charakterze tego miejsca.Chętnie odpowiemy na wszystkie pytania i pomożemy wybrać lokal najlepiej dopasowany do Państwa potrzeb.