Kawalerka 31m2 po generalnym remoncie | Centrum Legionowa | Widok na Warszawę

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 30,9 m², po generalnym remoncie, położone przy ul. Jana III Sobieskiego 8 w Legionowie. Mieszkanie znajduje się na 10. piętrze w budynku z windą. Dzięki dużym przeszkleniom i ekspozycji południowo-wschodniej jest jasne, a dodatkowym atutem jest rozległy widok na okolicę i panoramę w kierunku Warszawy. Lokal przeszedł kompleksowy generalny remont i jest przygotowany do umeblowania oraz urządzenia według własnych potrzeb. Neutralna, jasna kolorystyka sprawdzi się zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, jak i dla inwestora. Układ mieszkania: przestronny pokój – 21,6 m², oddzielna kuchnia – 6,2 m², łazienka – 3,1 m², dodatkowe wnętrze gospodarcze ok.2m². Duży, ustawny pokój daje możliwość wygodnego wydzielenia części wypoczynkowej, sypialnianej oraz miejsca do pracy. Oddzielna kuchnia posiada przygotowane przyłącza i jest gotowa do wykonania zabudowy według własnego projektu. Generalny remont Remont został wykonany kompleksowo i objął m.in. wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej, montaż nowej tablicy rozdzielczej, wyrównanie poziomu podłóg, wykonanie gładzi i malowanie ścian. Przeprowadzono również renowację stolarki okiennej, zamontowano nowe parapety, drzwi wejściowe i łazienkowe, nowe lampy oświetleniowe oraz nowy unifon. Łazienka została wykonana od podstaw i wyposażona w całości w nowe elementy, m.in. kabinę prysznicową z deszczownicą, podwieszaną toaletę, szafkę z umywalką, podświetlane lustro oraz grzejnik łazienkowy. W całym mieszkaniu zastosowano nowoczesny gres lappato imitujący beton, tworzący elegancką i spójną powierzchnię podłogi. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w bardzo wygodnej części Legionowa, z dostępem do pełnej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoły, basen, przystanki autobusowe, sklepy, centrum handlowe, targowisko, restauracje, tereny zielone i obiekty sportowe. Dogodny jest również dostęp do stacji PKP Legionowo i komunikacji z Warszawą. Legionowo to wygodne miejsce do życia — zielone, spokojne, a jednocześnie dobrze skomunikowane z pełną infrastrukturą miejską. Wokół bloku znajduje się dużo zieleni i wysokich drzew, co tworzy przyjemny, kameralny klimat. Teren wokół budynku jest zadbany, a duża ilość przestrzeni wokół zapewnia komfort i poczucie swobody. Dodatkowe informacje Budynek wykonany został w technologii wielkiej płyty. W lokalu znajduje się instalacja gazowa. Mieszkanie posiada księgę wieczystą oraz świadectwo charakterystyki energetycznej. Czynsz i opłaty Czynsz administracyjny: około 660 zł W tym: zaliczki na wodę (zimna 6 m³ i ciepła 1,8 m³), ogrzewanie, wywóz odpadów komunalnych, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatne: prąd i gaz według zużycia. Istnieje możliwość obniżenia części opłat po uzyskaniu członkostwa w SMLW. Cena: 399 000 zł Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację mieszkania.

Cena na tle rynku

3,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Legionowo

Ta oferta

12 913 zł/m²

Mediana okolicy

12 439 zł/m²

Połowa ofert

11,5–13,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości