Mieszkania w zielonej i spokojnej okolicy

Opis

NOWOCZESNE MIESZKANIA W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ – LEGIONOWO, UL. SIKORSKIEGOMamy przyjemność zaprezentować nową, kameralną inwestycję mieszkaniową zlokalizowaną przy ul. Sikorskiego w Legionowie (działka 34/30). Oferta obejmuje nowoczesne lokale w zabudowie dwulokalowej bliźniaczej, realizowane przez doświadczonego inwestora.To idealna propozycja dla osób szukających komfortu domu jednorodzinnego połączonego z funkcjonalnością nowoczesnego mieszkania w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dojazdem do Warszawy.DOSTĘPNE METRAŻE I UKŁADY:W ofercie posiadamy 3 unikalne mieszkania, zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i doskonałym doświetleniu wnętrz:(REZERWACJA) Mieszkanie 42, 73 m2 – 2 pokoje | Komfortowy salon z aneksem kuchennym, ustawna sypialnia, łazienka. Idealne dla singla lub pary na start. (Cena: 492 500) (REZERWACJA) Mieszkanie 49,78 m2 – 3 pokoje | Przestronne i funkcjonalne wnętrze z dużą strefą dzienną i sypialnią + ogródek 70 m2 ( Cena: 647 500) Mieszkanie 51,46 m2 – 3 pokoje | Doskonała propozycja dla rodziny – salon z aneksem oraz dwie niezależne sypialnie zapewniające prywatność. (Cena: 642 500) STANDARD WYKOŃCZENIA (STAN DEWELOPERSKI PREMIUM)Budynek powstaje przy użyciu najwyższej jakości materiałów budowlanych oraz nowoczesnych technologii gwarantujących wysoki poziom energooszczędności i izolacji akustycznej:Konstrukcja i Izolacja: Ściany zewnętrzne z nowoczesnych bloczków Ytong Acura Light o grubości 24 cm, ocieplone wysokiej klasy styropianem grafitowym (15 cm) o świetnym współczynniku przewodzenia ciepła. Strop żelbetonowy (20 cm) z podwójnym zbrojeniem i pełną izolacją termiczno-akustyczną.Okna i Drzwi: Energooszczędne, trzyszybowe okna PCV Salamander Blue Evolution 82 w designerskim dwukolorowym wydaniu (czarny mat od zewnątrz, klasyczna biel od wewnątrz). Drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC2 marki WIKĘD (grubość 76 mm, świetne parametry termiczne i akustyczne 31 dB).Wykończenie wnętrz: Ściany i sufity pokryte maszynowym tynkiem gipsowym lekkim Knauf MP75L (w łazienkach zatarte na ostro pod ułożenie glazury, w pozostałych pokojach zatarte na gładko). Posadzki to gładkie wylewki cementowe docieplone twardym granulatem styropianowym. Schody żelbetonowe przygotowane pod wykończenie np. gresem lub kamieniem.Instalacje i Ogrzewanie:Indywidualny, nowoczesny dwufunkcyjny kocioł gazowy Beretta Caldala X25C.Komfortowe ogrzewanie podłogowe (posadzkowe) na całej powierzchni.Przygotowana instalacja elektryczna, telewizyjna (kanał TV w salonie) oraz alarmowa.Wyprowadzona infrastruktura pod szybki światłowód.Instalacja wentylacji grawitacyjnej oraz systemowe kominy gazowe Rauch.Możliwość instalacji klimatyzacji typu split w salonie (opcja dodatkowa).ZAGOSPODAROWANIE TERENU I OTOCZENIE:Inwestycja oddawana jest z kompletnie przygotowaną i uporządkowaną infrastrukturą zewnętrzną zgodnie z Projektem Zagospodarowania Terenu (PZT):Ogrodzenie i bezpieczeństwo: Cały teren inwestycji jest ogrodzony (ogrodzenie panelowe z podmurówką), wyposażony w nowoczesną bramę przesuwną z furtką w kolorze głębokiej czerni. Dla każdego lokalu przewidziano indywidualny domofon.Parking i komunikacja: Chodniki wybrukowane estetyczną kostką, a dedykowane miejsca parkingowe wykonane z ekologicznych płyt EKO wypełnionych eleganckim grysikiem.Estetyka: Działka wokół budynku została wyrównana i przygotowana pod własną aranżację ogrodu lub zasianie trawy. Na terenie działki znajdują się dedykowane, estetyczne pomieszczenie na odpady komunalne oraz indywidualne skrzynki gazowe, elektryczne i na listy.Media: Każdy lokal posiada w pełni indywidualne liczniki mediów, co gwarantuje pełną kontrolę nad kosztami eksploatacji.LOKALIZACJA:Inwestycja przy ul. Sikorskiego łączy w sobie ciszę i kameralność z doskonałym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej Legionowa. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji publicznej, zapewniające szybki transfer do centrum Warszawy. TERMIN REALIZACJI:Przewidywany termin zakończenia prac budowlanych i oddania inwestycji do użytku to koniec IV kwartału 2026 roku.Zapraszamy do kontaktu i rezerwacji!To idealny moment na zakup, który pozwala na elastyczne planowanie prac wykończeniowych. Pytania oraz chęć umówienia się na prezentację nieruchomości na żywo prosimy kierować pod numer telefonu lub adres e-mail wskazany poniżej.Rafał Szulc -516 916 731Więcej zdjęć pod linkiem-sprzedaz-43m2-470000pln-gen-wladyslawa-sikorskiego-7-legionowo-mazowieckie,216/13283/OMS

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 26 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Legionowo

Ta oferta

10 930 zł/m²

Mediana okolicy

11 135 zł/m²

Połowa ofert

10,9–12,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · POINT NIERUCHOMOŚCI SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Bandurskiego 02

  28 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo-przemysłowy

  5 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa nr 35 STO im. Noblistów Polskich

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Z Uśmiechem

  660 m

  8 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo Piaski

  750 m

  9 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 1 im. Marii Kownackiej

  820 m

  10 min pieszo

• Park

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  11,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.