Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Legionowo, ul. Jagiellońska 2 - 6 500 zł / miesiąc

Opis

Do wynajęcia atrakcyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 124 m², usytuowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Jagiellońskiej 2 w Legionowie. Nieruchomość wyróżnia się doskonałą ekspozycją, dużymi witrynami oraz bezpośrednim wejściem z poziomu ulicy, co zapewnia świetną widoczność i komfort prowadzenia działalności. Lokal jest oferowany w stanie do wykończenia, dzięki czemu przyszły najemca może zaaranżować przestrzeń zgodnie z własnymi potrzebami. Najważniejsze informacje- powierzchnia: 124 m² - parter - duże witryny od strony ulicy - wejście bezpośrednio z poziomu chodnika - lokal w stanie do indywidualnej aranżacji - klimatyzacja - ogrzewanie - miejsca parkingowe przy budynku - dogodny dojazd drogą asfaltową Możliwe przeznaczenie Lokal doskonale sprawdzi się jako:- sklep - showroom - gabinet medyczny lub stomatologiczny - klinika - kancelaria - biuro - salon kosmetyczny lub fryzjerski - studio treningowe - punkt usługowy - gastronomia (po uzyskaniu wymaganych zgód) Dzięki otwartej powierzchni istnieje możliwość swobodnego podziału wnętrza i dostosowania układu do specyfiki prowadzonej działalności. Lokal znajduje się przy ul. Jagiellońskiej 2 – w dobrze rozwiniętej części Legionowa, zapewniającej łatwy dojazd zarówno dla klientów, jak i pracowników. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się:- zabudowa mieszkaniowa - punkty handlowe i usługowe - przystanki komunikacji miejskiej - parkingi - główne ciągi komunikacyjne miasta Duży ruch lokalny oraz dogodny dostęp sprawiają, że jest to atrakcyjna lokalizacja dla działalności wymagającej stałego kontaktu z klientem. Atuty nieruchomości • lokal na parterze • powierzchnia 124 m² • bardzo dobra ekspozycja • duże witryny • możliwość aranżacji według własnego projektu • klimatyzacja • parking • doskonała widoczność z ulicy • szerokie możliwości prowadzenia działalności usługowej, handlowej lub biurowej Warunki najmu Czynsz najmu: 6 500 zł miesięcznie Dodatkowo opłaty eksploatacyjne zgodnie z warunkami umowy najmu. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Duet

  26 w promieniu 1 km

  0 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Sielankowa 04

  36 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  56 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Pawlak Clinic - Europejskie Centrum Kliniczne

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka miejska

  11 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Żak

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 5 im. Misia Uszatka

  7 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legionowo

  700 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Polska Akademia Nauk Centrum Badań Ekologicznych

  7,9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  9,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.