2 pokoje | Duży ogród | 1 piętro | Klimatyzacja | 2 piwnice

Udogodnienia

Opis

Oferuję na sprzedaż jasne, dwustronne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,2 m² z prywatnym ogródkiem ok. 50 m². Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze kameralnego bloku przy ul. Lotniczej w Legnicy. Legnica, ulica Lotnicza, dzielnica Białe Sady. Lokal składa się z: pokój - salon pokój - sypialnia oddzielnej kuchni, łazienki, przedpokoju. + 2 piwnice Łączna powierzchnia wpisana w księdze wieczystej wynosi 60,84 m², z czego 15,61 m² stanowią dwie suche piwnice. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze kameralnego, dwupiętrowego bloku. W klatce znajduje się tylko jeden sąsiad (spokojne starsze małżeństwo) co zapewnia większy komfort i prywatność. Dodatkowym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni ok. 50 m², przeznaczony wyłącznie do użytku właściciela tego mieszkania – idealne miejsce do wypoczynku, spotkań rodzinnych, grillowania czy stworzenia własnej strefy zieleni. Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) klimatyzacja w salonie, rolety zewnętrzne w sypialni. Sprzęt AGD (pralka, zmywarka, kuchenka gazowa, lodówka, okap) oraz meble w cenie mieszkania. Niskie koszty utrzymania, czynsz 300 zł, w tym wywóz nieczystości za 3 osoby, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne, ubezpieczenie. Pełna własność, bez prowizji dla pośrednika! Dużym atutem jest wygodne parkowanie - bezpośrednio przed budynkiem zawsze dostępne są miejsca postojowe, dzięki czemu można zaparkować tuż przy samym wejściu, co jest szczególnie wygodne przy większych zakupach. Spokojna okolica gdzie w pobliżu znajdują się liczne tereny zielone oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa, w tym supermarket Biedronka (7 minut pieszo) obok jest piekarnia Hert i sklep mięsny, oraz Lidl (12 minut pieszo, 2 minuty autem), szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Tylko 200 m do publicznej bieżni lekkoatletycznej i boisk. Szybki wyjazd do drogi S3. Najważniejsze atuty: * prywatny ogródek ok. 50 m², * 1 piętro, * dostępne miejsce parkingowe bezpośrednio przed domem * tylko jeden sąsiad w klatce * dwustronna ekspozycja (wschód–zachód), * 2 duże piwnice (15,61 m²), * niski czynsz – 300 zł, * meble i AGD w cenie. Sprzedaż bezpośrednia. Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane zakupem.