SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje na poddaszu ul. Roosevelta - Centrum

Roosevelta, Legnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 82,1 m²
Pokoje: 3
Piętro: 4/4
Cena za metr: 5347 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 347 zł/m²
Mediana okolicy: 6 451 zł/m²; ta oferta: −17,1%
Podobne oferty: 90; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Legnica
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 47 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 21 września 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 82,1 m² (Legnica) kosztuje 5 347 zł za m² — 17,1% mniej niż mediana 6 451 zł za m² dla 90 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Legnica). TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

3 POKOJE NA PODDASZU - UL. ROOSEVELTA - blisko centrum Oferta na wyłączność - dostępna tylko w biurze HOMEMAX. SZCZEGÓŁY OFERTY Powierzchnia mieszkania: 82,10 m² Przynależności: piwnica (6,40 m²) Czynsz: niski, ok. 300 zł Liczba pokoi: 3 Piętro: poddasze (4/4) Ogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) Stan: po generalnym remoncie (2013 r.) DLACZEGO WARTO? Niskie koszty utrzymania: Czynsz do zarządcy wynosi zaledwie ok. 300 zł , co przy metrażu 82 m² jest ogromnym atutem. Zadbany dach i kamienica: Dach kryty gontem, a obróbki blacharskie są na bieżąco naprawiane i konserwowane. Cały budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbana i czysta klatka schodowa. Wymienione instalacje: Podczas generalnego remontu w 2013 roku wymieniono wszystkie instalacje na nowe. Klimatyczne wnętrze: Mieszkanie na poddaszu z ładną przestrzenią i dobrym doświetleniem (połączenie okien PVC oraz drewnianych dachowych). Funkcjonalny układ: Osobna, jasna kuchnia oraz łazienka z wanną i WC. Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 6,40 m² . Na powierzchni 82,10 m² znajdują się: salon, 2 sypialnie, osobna kuchnia, łazienka z wanną i wc, oraz przedpokój STAN TECHNICZNY I MEDIA Mieszkanie jest w pełni sprawne i gotowe do zamieszkania lub odświeżenia według własnych potrzeb. Ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z własnego, dwufunkcyjnego pieca gazowego. Instalacje elektryczne nowego typu - miedziane. Cena: 439 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Aleksandra Wilk575 678 967575 678 967a.wilk@homemax.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Aleksandra Wilk (licencja nr: PFRN nr 32226)Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zostało sporządzone na podstawie oględzin oraz informacji i dokumentów przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji. Prezentacja nieruchomości z udziałem pośrednika wymaga podania niezbędnych danych osobowych i potwierdzenia prezentacji na karcie adresowej. Homemax świadczy usługi pośrednictwa również na rzecz kupującego lub najemcy. W przypadku zamiaru nabycia lub najmu nieruchomości dalsza obsługa klienta odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa, określającej zakres usług oraz wynagrodzenie biura należne w razie zawarcia transakcji. Wybrane fotografie mogły zostać poddane edycji, również przy użyciu narzędzi AI, bez zmiany istotnych cech nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Dodatkowe koszty300

Forma własnościOdrębna własność lokalu

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita82,10 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wprowadzenia

Stolarka okiennaDrewniane nowy typ

Typ budynkuKamienica

Udogodnienia

Piwnica

Umeblowane

Cena na tle rynku

17,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 90 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Legnica

Ta oferta: 5347 zł/m²
Mediana okolicy: 6451 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–7,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 439 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 351 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOMEMAX

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOMEMAX
439 000 zł
Zobacz
OLX Nieruchomości zniknęło 2026-10-15
439 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
36 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Skarbka - Mickiewicza
36 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Arnica
17 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr. 2
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
16 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Skwer im. Franciszka Sokołowskiego
14 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne
390 m
5 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodna B&M Medyk
8 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Legnica
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Legnica Zachód
2,7 km