59,85 m² | 2 pokoje | Parter | Czynsz tylko 270 zł | Blisko Rynku

Opis

Przestronne mieszkanie blisko centrum Legnicy – wygoda, funkcjonalność i niskie koszty utrzymania!Na sprzedaż przestronne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni całkowitej 59,85 m², położone na parterze kamienicy w legnickiej dzielnicy Fabryczna, w okolicy galerii handlowej Ferio.To propozycja dla osób, które szukają mieszkania z potencjałem, w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i przede wszystkim z rozsądnymi kosztami utrzymania.WNĘTRZE I STANDARDMieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku, podczas którego wykonano szereg istotnych prac, m.in.:wymieniono wszystkie instalacje,wykonano centralne ogrzewanie gazowe,położono gładzie na ścianach,ocieplono podłogi,wymieniono okna na trzyszybowe,zamontowano zewnętrzne rolety okienne,przeprowadzono remont kuchni i łazienki,wymieniono drzwi wewnętrzne oraz wejściowe.W pokojach, przedpokoju i kuchni na podłogach znajdują się panele, natomiast w łazience kafle.Lokal wymaga obecnie odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi możliwość nadania wnętrzu własnego charakteru i dostosowania go do indywidualnych potrzeb, bez konieczności rozpoczynania generalnego remontu.Dodatkowym atutem jest wyremontowana klatka schodowa. W najbliższym czasie planowane są również prace związane z remontem elewacji budynku – od strony podwórka oraz częściowo od ulicy.NISKIE KOSZTY UTRZYMANIAJednym z największych atutów nieruchomości są niewielkie opłaty do wspólnoty.Aktualny czynsz wynosi około 270 zł miesięcznie i obejmuje również fundusz remontowy.LOKALIZACJA – WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKIMieszkanie znajduje się w atrakcyjnej części dzielnicy Fabryczna, w pobliżu galerii Ferio, z bardzo dobrym dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i centra handlowe,szkoły i przedszkola,przystanki komunikacji miejskiej,punkty usługowe,miejsca związane z kulturą i rekreacją.Dodatkowym atutem jest bliskość legnickiego Rynku – dojście spacerem zajmuje zaledwie kilka minut.INFORMACJE DODATKOWEpowierzchnia całkowita: 59,85 m²,liczba pokoi: 2,piętro: parter,budynek: kamienica,ekspozycja okien: północna,ogrzewanie: centralne gazowe,dodatkowo: komórka lokatorska i piwnica (umownie przynależne do mieszkania),stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą,nieruchomość wolna od zadłużeń i roszczeń.DLA KOGO?To mieszkanie może być dobrym wyborem zarówno dla pary, niewielkiej rodziny, jak i osób starszych, które docenią wygodę parteru i bliskość centrum miasta.Sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem – dzięki lokalizacji, funkcjonalnej powierzchni i stosunkowo niskim kosztom utrzymania.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  V Liceum Ogólnokształcące im. Jana Heweliusza

  14 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  35 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 16

  3 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Senatorska - Książęca

  45 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Medyczne Abc

  18 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Park

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Filia Politechniki Wrocławskiej w Legnicy

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodna B&M Medyk

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  1,8 km

  22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.