Mieszkanie 40m2, ul. Cmentarna, niskie koszty

Opis

SPRZEDAŻ NA WYŁĄCZNOŚĆ Kategoria: mieszkanie Lokalizacja : Legnica, ul. Cmentarna Powierzchnia użytkowa: 40 m2 Liczba pokoi: 1 Piętro: II NAJWIĘKSZE ZALETY! · Blisko centrum miasta · Niskie koszty utrzymania · Funkcjonalny i przestronny układ mieszkania · Możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju oraz łazienki w mieszkaniu · Dobra komunikacja z pozostałymi częściami miasta Oferujemy na sprzedaż mieszkanie zlokalizowane w blisko centrum miasta, przy ulicy Cmentarnej w Legnicy. Nieruchomość znajduje się w dogodnej lokalizacji — blisko centrum miasta oraz pełnej infrastruktury handlowej: sklepów, punktów usługowych, szkół i przystanków komunikacyjnych. Dojazd do dworca PKP zajmuje ok. 3 minut. Lokal o powierzchni użytkowej 39,52 m² położony jest na drugim piętrze kamienicy. W skład mieszkania wchodzą: przestronny pokój powierzchni ponad 22 m², duża kuchnia o powierzchni ok. 14 m², pomieszczenie gospodarcze (1,43 m²), przedpokój/korytarz (1,84 m²). W kuchni znajduje się kabina prysznicowa, a toaleta mieści się na półpiętrze i jest do wyłącznego korzystania przez właściciela mieszkania. Istnieje możliwość wykonania łazienki bezpośrednio w lokalu — tuż przy korytarzu znajduje się pion kanalizacyjny, co znacznie ułatwia adaptację wnętrza. Jest możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju, dzięki czemu mieszkanie może stać się jeszcze bardziej funkcjonalne. Nieruchomość wymaga częściowego remontu, jednak część instalacji została już zmodernizowana. Instalacje elektryczna jest głównie miedziana, a instalacja wodno-kanalizacyjna oraz gazowa zostały wymienione. Okna PC są plastikowe. Ogrzewanie: centralne elektryczne Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 4,74 m². Ogromnym atutem są bardzo niskie koszty utrzymania — miesięczny czynsz wraz z funduszem remontowym wynosi około 147 zł. Budynek jest wyposażony w domofon, a dach przeszedł remont około 2010 roku. Zapraszamy na prezentację nieruchomości. Klucze dostępne są w biurze. CENA : 150 000 zł Cena jest do negocjacji Zapraszamy do kontaktu. Jesteśmy profesjonalistami i doskonale znamy lokalny rynek nieruchomości. Naszą misją jest rzetelna obsługa Klienta w zakresie wszelkich transakcji na rynku nieruchomości. Zapewniamy bezpieczeństwo i najwyższy standard obsługi. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Kontakt: HomeMax Ul. Złotoryjska 79 lok. 1a Legnica 59-220 Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i jest sporządzona w oparciu o informacje podane przez właściciela. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Informujemy, że zgodnie z obowiązującymi przepisami prezentacja nieruchomości przy udziale pośrednika wiąże się z obowiązkiem podania swoich danych osobowych i podpisania zlecenia pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości. ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Katarzyna Subocz530 480 455530 480 455biuro@homemax.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Subocz (licencja nr: 24347)Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Zostało sporządzone na podstawie oględzin oraz informacji i dokumentów przekazanych przez właściciela i może podlegać aktualizacji. Prezentacja nieruchomości z udziałem pośrednika wymaga podania niezbędnych danych osobowych i potwierdzenia prezentacji na karcie adresowej. Homemax świadczy usługi pośrednictwa również na rzecz kupującego lub najemcy. W przypadku zamiaru nabycia lub najmu nieruchomości dalsza obsługa klienta odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa, określającej zakres usług oraz wynagrodzenie biura należne w razie zawarcia transakcji. Wybrane fotografie mogły zostać poddane edycji, również przy użyciu narzędzi AI, bez zmiany istotnych cech nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

47,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Legnica

Ta oferta

3750 zł/m²

Mediana okolicy

7201 zł/m²

Połowa ofert

6,5–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMEMAX

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  40 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodna B&M Medyk

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Melisa

  19 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Placówek Specjalnych

  17 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 10

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Piastowska - Dąbrowskiego

  39 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  930 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.