Mieszkanie Legnica, ul. Rzemieślnicza

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Opis Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 48,38 m², położone przy ul. Rzemieślniczej w Legnicy. Lokal znajduje się na 3. kondygnacji budynku i składa się z dużego pokoju dziennego, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Największym atutem mieszkania jest nietypowo duża, jak na lokal jednopokojowy, powierzchnia. Blisko 50 m² daje poczucie przestrzeni i znacznie większe możliwości aranżacyjne niż w przypadku standardowej kawalerki. MIESZKANIE Centralną część lokalu stanowi przestronny i ustawny pokój dzienny. Dwa duże okna zapewniają dobre doświetlenie wnętrza, a wielkość pomieszczenia pozwala wygodnie połączyć funkcję salonu, części wypoczynkowej, miejsca do pracy czy jadalni. Dużym plusem jest oddzielna kuchnia z oknem. Znajduje się w niej zabudowa kuchenna, blat roboczy oraz miejsce na sprzęty AGD. Pomieszczenie jest na tyle przestronne, że mieści również stół z krzesłami. Łazienka została wykończona w jasnej, neutralnej kolorystyce. Wyposażona jest w prysznic z przeszkloną ścianką, WC, umywalkę z szafką oraz grzejnik drabinkowy. Dodatkowym atutem jest okno zapewniające naturalne światło i możliwość wietrzenia. W przedpokoju znajduje się miejsce na przechowywanie odzieży i obuwia. Mieszkanie jest funkcjonalne i gotowe do użytkowania, a jednocześnie pozostawia nowemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnego stylu i potrzeb. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Rzemieślniczej, w części Legnicy zapewniającej wygodny dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz dworca kolejowego. W najbliższym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz przystanki komunikacji miejskiej. Lokalizacja pozwala sprawnie poruszać się zarówno po Legnicy, jak i poza miastem. To propozycja, którą warto rozważyć również pod kątem zakupu inwestycyjnego i późniejszego wynajmu, szczególnie ze względu na metraż, oddzielną kuchnię oraz położenie niedaleko centrum i dworca. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - powierzchnia użytkowa 48,38 m², - duży, jasny pokój z dwoma oknami, - oddzielna kuchnia z oknem, - przestrzeń na stół i część jadalnianą, - łazienka z prysznicem i oknem, - funkcjonalny, ustawny układ, - dobre doświetlenie mieszkania, - lokalizacja z wygodnym dostępem do centrum, - dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. STAN PRAWNY Z własnością lokalu związany jest udział wynoszący 80/1000 w nieruchomości wspólnej, którą stanowią grunt oraz części budynku i urządzenia niesłużące wyłącznie do użytku właścicieli poszczególnych lokali. Cena: 289 000 zł Powierzchnia: 48,38 m² Cena za m²: ok. 5 973 zł Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.