Nowoczesny dom z ogródkiem, w otulinie lasu

Parametry i stan nieruchomości

Opis

WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI! NOWA, NIŻSZA CENA LOKALI 2-KONDYGNACYJNYCH: 497.000 zł !*najniższa cena z ostatnich 30 dni przed obniżką: 530.000 zł Na sprzedaż prezentujemy sześć 2-kondygnacyjnych lokali w stanie deweloperskim, w zabudowie szeregowej, z przynależnymi ogródkami, położone na kameralnym osiedlu, blisko natury, ale z łatwym dostępem do miasta, w miejscowości Gniewomirowice, w województwie dolnośląskim, powiat legnicki, gmina Miłkowice. Przewidywany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2026 r.Przemyślany układ pomieszczeń, przestronne wnętrze i prywatny ogródek tworzą praktyczną i harmonijną przestrzeń do życia. Każdy lokal posiada osobne wejście, teren przy wejściu oraz indywidualny ogródek.* cena 497.000 zł - lokale nr 5, 6, 7, 8 - powierzchnia 71.95 m² + ogródek ok. 61-66 m²PARTER: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, łazienka, korytarz, wiatrołap, schody na góręPIĘTRO: korytarz, dwie sypialnie, łazienkaPODDASZE: nieużytkowe - idealne miejsce do przechowywania* cena: 559.000 zł- lokal nr 9- powierzchnia 71.95 m² + ogródek ok. 61-66 m²PARTER: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, łazienka, korytarz, wiatrołap, schody na góręPIĘTRO: korytarz, dwie sypialnie, łazienkaPODDASZE: nieużytkowe - idealne miejsce do przechowywania* cena: 575.000 zł - lokal nr 10 - powierzchnia 71.95 m² + ogródek ok 153 m² PARTER: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na ogródek, łazienka, korytarz, wiatrołap, schody na góręPIĘTRO: korytarz, dwie sypialnie, łazienkaPODDASZE: nieużytkowe - idealne miejsce do przechowywaniaDodatkowo, w ofercie naszego biura, w cenie 555.000 zł dostępny jest parterowy lokal 11A, powierzchnia 69.38 m² + ogródek: 195 m². W każdym domu zastosowano nowoczesne rozwiązania technologiczne, które znacząco obniżają koszty eksploatacji:- kompletna instalacja ogrzewania podłogowego- nowoczesna pompa ciepła w standardzie- wysoka efektywność energetyczna budynkówBUDYNEK: - posadowienie obiektu na żelbetowych ławach fundamentowych, bez podpiwniczenia - ściany zewnętrzne, między lokalowe i konstrukcyjne gazobeton z trzpieniami żelbetowymi - ścianki działowe wewnątrz lokali murowane z bloczków z gazobetonu - elewacja budynku wg projektu, docieplenie zewnętrzne: styropian - stropy żelbetowe typu RECTOR RECTOBETON nad parterem, drewniane nad piętrem - konstrukcja dachu dwuspadowy, pokrycie blachodachówkaWYKOŃCZENIE:- ściany tynki gipsowe, bez okładzin, malowań docelowych i gładzi- ścianki działowe z bloczków gazobetonowych z wykonaniem tynków gipsowych przy wyłączeniu ścianek działowych wewnątrz łazienek, bez tynków, malowań i okładzin- sufity parter tynki gipsowe, piętro karton-gips z szpachlowaniem spoin- stolarka okienna pięciokomorowa, 3-szybowa PVC, - okna okleinowane w kolorze antracyt od zewnątrz, od wewnątrz białe- drzwi wejściowe do lokalu PVC, ościeżnica stalowa- otwory drzwiowe wewnętrzne w lokalu bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych- podłoża betonowe bez podłóg przygotowana pod warstwy wykończeniowe- parapety zewnętrzne z blachy powlekanej- rolety elektryczne na oknaINSTALACJE SANITARNE: - kanalizacja sanitarna zbiorniki bezodpływowe na nieczystości ciekle - kanalizacja deszczowa - przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej - czynnik grzewczy z węzłów cieplnych z miejskiej ciepłowni - wewnętrzna instalacja wody na ciepłą i zimną wodę, materiał PEX lub PE-RT (bez urządzeń i armatury sanitarnej), rozprowadzona w warstwach posadzkowych i w ścianach podtynkowo oraz natynkowo, podejścia zaślepione - wewnętrzna instalacja kanalizacji, materiał PVC (bez urządzeń i armatury sanitarnej jw.), rozprowadzona częściowo w warstwach posadzkowych i w ścianach podtynkowo oraz natynkowo, wyjścia zaślepione - wewnętrzna instalacja c.o.; materiał PEX lub PE-RT, ogrzewanie podłogowe, - wentylacja grawitacyjnaINSTALACJE ELEKTRYCZNE: - wewnętrzna instalacja elektryczna oświetlenia i gniazd wtykowych (wyposażona w osprzęt gniazdowy, wyłączniki i wypusty do przyłączenia opraw), bez opraw i lamp, zasilanie pod płytę kuchenną o napięciu 400V, - doprowadzenie kabla światłowodowego do skrzynki lokalowej, - gniazda LAN (wyłącznie w salonie) instalacja internetowo-telefoniczna - instalacja RTV-SAT (wyłącznie w salonie) do odbioru telewizji naziemnej oraz satelitarne, - instalacja domofonowa (bez wideo), - instalacja ogniw fotowoltaicznych na dachu.BALKONY I TARASY - balustrady stalowe malowane proszkowo układ i wypełnienie.ZAGOSPODAROWANIE TERENU - chodniki, drogi, miejsca parkingowe naziemne nawierzchnia z płyty betonowej/kostki/kostki ażurowe - wydzielone miejsca parkingoweInwestycja otoczona jest malowniczym lasem, a lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Legnicy, do autostrady A4 oraz drogi ekspresowej S3. Szkoła podstawowa oraz Gminny Ośrodek Zdrowia znajdują się w odległości 3 kilometrów, w miejscowości Miłkowice, a do najbliższego marketu (Dino) dotrzesz w 3 minuty.To świetna oferta dla tych, którzy szukają wygody, miejsca do życia w otoczeniu zieleni i łatwego dostępu do większych miast.Rynek pierwotny - kupujący nie płaci podatku PCC.W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.W celu udzielenia obszerniejszej informacji na temat tej nieruchomości, zapraszamy do kontaktu oraz zachęcamy do zobaczenia tej nieruchomości na żywo, podczas bezpłatnej i niezobowiązującej prezentacji. DO WSPÓŁPRACY ZAPRASZAMY AGENTÓW INNYCH BIUR NIERUCHOMOŚCI!Nota prawna:Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-4-MS-CBm8VfC6J0/11/14