Parter | Tarninów | ul. Wojska Polskiego - LOKAL Z POTENCJAŁEM

Opis

PRESTIŻOWY ADRES I KAMIENICA Z HISTORIĄNie każda nieruchomość daje możliwość wyboru pomiędzy reprezentacyjną siedzibą firmy a przestronnym mieszkaniem w jednej z najbardziej cenionych części miasta. Ten lokal oferuje właśnie taką elastyczność.Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 148,4 m², położony na parterze zadbanej, zabytkowej kamienicy z początku XX wieku, przy jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic Legnicy – ul. Wojska Polskiego, w prestiżowej dzielnicy Tarninów.PARTER, KTÓRY PRACUJE NA TWOJĄ FIRMĘLokalizacja oraz układ pomieszczeń stwarzają bardzo dobre warunki do prowadzenia działalności wymagającej dogodnego dostępu dla klientów. W sąsiedztwie funkcjonują już kancelarie, co dodatkowo podkreśla biznesowy charakter budynku.Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:• kancelaria adwokacka,• kancelaria notarialna,• biuro rachunkowe,• gabinet medyczny lub psychologiczny,• gabinet kosmetyczny i medycyny estetycznej,• szkoła językowa,• centrum szkoleniowe,• pracownia projektowa,• biuro firmy świadczącej usługi profesjonalne.Przestronne pomieszczenia pozwalają na swobodną aranżację recepcji, gabinetów, sal szkoleniowych czy stref obsługi klienta.RÓWNIE DOBRY ADRES DO ŻYCIAOsoby szukające dużego mieszkania docenią klimat, którego nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie. Wysokie wnętrza, oryginalne sztukaterie oraz secesyjny kominek tworzą charakter przestrzeni, jakiego coraz trudniej szukać na rynku.Układ lokalu obejmuje:• 4 pokoje (w tym jeden przechodni),• kuchnię,• łazienkę,• przedpokój,• balkon.Obecny najemca dostosował kuchnię i łazienkę do własnych potrzeb, przeprowadzając ich modernizację.CHARAKTERYSTYKA NIERUCHOMOŚCI• powierzchnia mieszkania: 148,4 m²,• parter zabytkowej kamienicy,• księga wieczysta,• ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,• okna PCV,• kraty w oknach,• system alarmowy,• oryginalne sztukaterie sufitowe,• secesyjny kominek opalany drewnem,• rozprowadzenie ciepła z kominka do pokoju przechodniego oraz przedpokoju,• podłogi sosnowe przykryte panelami.DODATKOWA POWIERZCHNIADo lokalu przynależy piwnica o powierzchni 34,4 m².Piwnica płatna jest dodatkowo w cenie 1 000 zł/m², a termin przekazania będzie uzgodniony indywidualnie.KAMIENICABudynek jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa została wyremontowana. Wspólnota mieszkaniowa jest obecnie na etapie wyboru wykonawcy remontu elewacji, co w przyszłości dodatkowo podniesie walory estetyczne nieruchomości.Opłaty do wspólnoty wraz z funduszem remontowym wynoszą około 650 zł miesięcznie.TERMIN WYDANIALokal będzie gotowy do przekazania po indywidualnym uzgodnieniu warunków z właścicielem.Informacja dotycząca zdjęć:Część prezentowanych fotografii została cyfrowo uporządkowana, rozświetlona i poddana podstawowej obróbce graficznej w celu poprawy jakości prezentacji nieruchomości. Nie zmieniono układu pomieszczeń ani ich rzeczywistych parametrów.Uwaga! Rzut mieszkania poglądowy.Zapraszam do kontaktu:)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

9,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Legnica

Ta oferta

4650 zł/m²

Mediana okolicy

4237 zł/m²

Połowa ofert

4,2–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 2 portalach

1. 16 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Domy.pl

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 9999 zł (1,4%).

• Gratka ta strona

  najtaniej

  690 000 zł

  Zobacz

• Domy.pl

  Renata Kocór Nieruchomości

  699 999 zł

  +9999 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego - Rataja

  44 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Niebo

  16 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  33 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Orląt Lwowskich

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  20 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  POLMED Diagnostyka Legnica

  7 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  M. Przedszkole nr. 4

  5 w promieniu 1 km

  480 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.