Tarninów | 148,4 M² | Kamienica Z Historią | Parter

Opis

Wyjątkowa przestrzeń w sercu Tarninowa – zamieszkaj lub stwórz miejsce dla swojego biznesu.Są nieruchomości, które wyróżniają się nie tylko metrażem, ale również charakterem i lokalizacją. Ta oferta łączy wszystkie te atuty.Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 148,4 m², usytuowany na parterze zabytkowej kamienicy z początku XX wieku, przy ul. Wojska Polskiego w Legnicy, w cenionej dzielnicy Tarninów.Duża powierzchnia, funkcjonalny układ pomieszczeń i reprezentacyjny adres dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości – zarówno na cele mieszkaniowe, jak i na prowadzenie działalności gospodarczej.PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESULokalizacja przy jednej z rozpoznawalnych ulic Legnicy oraz położenie na parterze to atuty, które warto wykorzystać, planując siedzibę firmy lub miejsce obsługi klientów. W budynku i jego sąsiedztwie działają już kancelarie, co podkreśla profesjonalny charakter tej części Tarninowa.Nieruchomość może zainteresować osoby poszukujące miejsca na:kancelarię adwokacką lub notarialną,biuro rachunkowe lub doradcze,gabinety psychologiczne, terapeutyczne lub medyczne,gabinet kosmetyczny,pracownię projektową,szkołę językową lub centrum szkoleniowe,siedzibę firmy usługowej.Przestronne pokoje umożliwiają zaplanowanie gabinetów, biur, recepcji czy strefy spotkań. Możliwość prowadzenia konkretnego rodzaju działalności należy zweryfikować z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i wymagań technicznych.MIESZKANIE Z NIEPOWTARZALNYM KLIMATEMSzukasz dużego mieszkania z duszą? Ta nieruchomość ma cechy, których próżno szukać w wielu współczesnych budynkach.Wysokie wnętrza, oryginalne sztukaterie sufitowe i secesyjny kominek opalany drewnem nadają pomieszczeniom wyjątkowy charakter. To przestrzeń dla osób, które cenią historyczną architekturę i chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnego stylu.UKŁAD POMIESZCZEŃcztery pokoje, w tym jeden przechodni,kuchnia,łazienka,przedpokój,balkon.Kuchnia i łazienka zostały zmodernizowane przez obecnego najemcę i dostosowane do jego potrzeb.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEpowierzchnia lokalu: 148,4 m²,położenie: parter zabytkowej kamienicy,lokalizacja: Legnica, Tarninów, ul. Wojska Polskiego,księga wieczysta,ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,okna PCV,kraty w oknach,system alarmowy,oryginalne sztukaterie sufitowe,secesyjny kominek opalany drewnem,rozprowadzenie ciepła z kominka do pokoju przechodniego i przedpokoju,podłogi sosnowe przykryte panelami.PIWNICA – DODATKOWA PRZESTRZEŃDo lokalu przynależy piwnica o powierzchni 34,4 m²KAMIENICA I OPŁATYBudynek jest utrzymany w dobrym stanie technicznym. Klatka schodowa została wyremontowana, a wspólnota mieszkaniowa jest na etapie wyboru wykonawcy remontu elewacji.Miesięczne opłaty do wspólnoty wraz z funduszem remontowym wynoszą około 650 zł.CENA I WARUNKISprzedaż: 699 999 złMożliwy jest również najem lokalu.Termin wydania oraz szczegółowe warunki transakcji do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem.Informacja dotycząca zdjęć:Część prezentowanych fotografii została cyfrowo uporządkowana, rozświetlona i poddana podstawowej obróbce graficznej w celu poprawy jakości prezentacji nieruchomości. Nie zmieniono układu pomieszczeń ani ich rzeczywistych parametrów. Część fotografii ma charakter archiwalny i przedstawia nieruchomość w okresie, gdy była użytkowana jako mieszkanie. Zdjęcia pokazują wcześniejszą aranżację wnętrz. Aktualny stan nieruchomości przedstawiają pozostałe fotografie.Uwaga! Rzut mieszkania poglądowy.ZAPRASZAM DO KONTAKTU

Cena na tle rynku

10,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Legnica

Ta oferta

4717 zł/m²

Mediana okolicy

4268 zł/m²

Połowa ofert

4,2–4,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wojska Polskiego - Rataja

  42 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  32 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Niebo

  16 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Orląt Lwowskich

  9 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  POLMED Diagnostyka Legnica

  7 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  M. Przedszkole nr. 4

  5 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Legnica

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Legnica Zachód

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.