SMOLEC|przy parku z miejscem park.+komórką lok

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Mieszkanie 114 m² 4 pokoje, bezczynszowe przy parku, 2 miejsca parkingowe i komórka lokatorska w Smolcu przy parkuKomfortowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 114 m², położone w cichej i zielonej części Smolca, przy parku z klimatyzacją na obu piętrach. Przemyślany układ, wysoki standard wykończenia i pełna niezależność (brak czynszu), zarządzanie roletami, oświetleniem przez telefon sprawiają, że to gotowa przestrzeń do wygodnego życia dla rodziny z dostępem do edukacji i wygodnego transportu miejskiego.Poziom I – 70,40 m²: salon z kuchnią i jadalnią (28,2 m²) z wyjściem na duży balkon ( w kuchni ogrzewana podłoga) dwa ustawne pokoje (13,4 m² i 11,5 m²) przestronna łazienka z ogrzewaniem podłogowym, kabiną prysznicową i WC pomieszczenie gospodarcze / pralnia / garderoba z nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnymPoziom II – ok. 44 m²: duża, komfortowa sypialnia osobna, pojemna garderoba łazienka z wanną i WCStandard i wyposażenie: Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, z naciskiem na funkcjonalność i wygodę codziennego użytkowania. klimatyzacja w salonie oraz w sypialni na piętrze elektryczne rolety oraz zdalnie sterowane oświetlenie światłowód – stabilna i szybka praca zdalna ogrzewanie gazowe (oszczędny piec dwufunkcyjny) ogrzewanie podłogowe w kuchni i w łazience na pierwszym poziomieDodatkowe udogodnienia duży balkon od zachodu komórka lokatorska na poziomie 0, przy parkingu 1 miejsce postojowe w cenie (możliwość dokupienia drugiego) kameralna zabudowa i spokojne otoczenieLokalizacja – Smolec przy parku. To miejsce daje realny balans między spokojem a dostępem do miasta.Komunikacja przystanek autobusowy – ok. 500 m stacja PKP – 15 minut pieszo dojazd do Wrocławia Grabiszyn w ok. 5 minut do Wrocławia Głównego w ok. 12 minutEdukacja i infrastruktura nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny – 700 m w pobliżu sklepy, punkty usługowe, apteki i podstawowa opieka medycznaRekreacja i zieleń park w Smolcu – 200 m od mieszkania tereny spacerowe i ścieżki rowerowe w najbliższym otoczeniu spokojna, niska zabudowa – idealna do życia rodzinnegoCodzienna wygodaBliskość Wrocławia pozwala korzystać z pełnej infrastruktury miasta, jednocześnie mieszkając w spokojnym, zielonym otoczeniu bez miejskiego zgiełku.To propozycja dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, nowocześnie i bez stresu związanego z kosztami utrzymania. Jeśli szukasz miejsca „na lata” – to adres, który warto sprawdzić.RZUT : Rzut jest poglądowy--Serdecznie polecam i zapraszam na prezentacjęTwój Dom Nieruchomości Artur Sudoł696 048 030twojdom7@gmail.comCzterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r.Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości.Pomagamy w uzyskaniu kredytu.Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwych przepisów, a jedynie jest zaproszeniem do składania ofert (art. 71 kodeksu cywilnego).