Mieszkanie Bytom, ul. ks. Franciszka Nawrota

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni użytkowej 111,9 m² (całkowita ok. 114 m² z piwnicą), zlokalizowane przy ul. ks. Franciszka Nawrota w Bytomiu. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w solidnej, zadbanej kamienicy z czystą klatką schodową zabezpieczoną domofonem. Dla mieszkańców za bramą dostępny jest zamykany parking. Lokalizacja zapewnia świetny dostęp do infrastruktury miejskiej – pobliżu znajduje się Park Miejski im. Franciszka Kachla, sklepy, szkoły, przedszkola oraz centrum handlowe Agora. Co zostaje w mieszkaniu (AGD i meble): - Kuchnia: w pełni wyposażona, w tym sprzęt AGD: lodówka Bosch Serie 6, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofalówki oraz płyta IKEA (sprzęty są nadal objęte gwarancją – jeszcze przez około rok). - Łazienka: wykończona glazurą na ścianach i podłodze, wyposażona we wszystkie niezbędne elementy: WC, prysznic higieniczny, umywalkę, prysznic, wannę, meble łazienkowe oraz pralko-suszarkę LG ThinQ. - Klimatyzacja: 4 przenośne klimatyzatory (po jednym w każdym pokoju) z możliwością otwierania i wietrzenia okien bez konieczności odłączania klimatyzacji. - Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy sterowany pilotem. - Meble: większość mebli w pokojach pozostaje do uzgodnienia. Dodatkowe informacje: - Nowe drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC3 (wymienione w 2025 r., odporność ogniowa EI60). - Wideofon na piętrze. - Czynsz administracyjny: ok. 850 zł. - Możliwość wynajęcia przestrzeni strychowej od wspólnoty za 30 zł miesięcznie. - Możliwość wynajęcia lokalu użytkowego na parterze od gminy. Brak prowizji dla kupującego. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania! Продаётся светлая и просторная квартира полезной площадью 111,9 м² (общая около 114 м² с подвалом), расположенная по ул. кс. Францишека Наврота в Бытоме. Квартира находится на 3-м этаже в прочной, ухоженной каменице с чистым подъездом, защищенным домофоном. Для жильцов за воротами доступна закрытая парковка. Локация обеспечивает отличный доступ к городской инфраструктуре – поблизости находится городской парк им. Кахля, магазины, школы, детские сады и торговый центр Агора. Что остается в квартире (бытовая техника и мебель): - Кухня: полностью оборудованная, в том числе бытовая техника: холодильник Bosch Serie 6, посудомоечная машина, духовка с функцией микроволновки и индукционная панель IKEA (на приборы еще действует гарантия – около года). - Ванная комната: отделана плиткой на стенах и полу, оборудована всеми необходимыми элементами: туалет, гигиенический душ, раковина, душ, ванна, шкафчики и стиральная машина с функцией сушилки LG ThinQ. - Кондиционирование: 4 переносных кондиционера (по одному в каждой комнате) с возможностью открытия и проветривания окон без необходимости отключения кондиционеров. - Отопление: двухконтурный газовый котел с пультом. - Мебель: большая часть мебели в комнатах остается по договоренности. Дополнительная информация: - Новые входные противовзломанные двери класса RC3 (установлены в 2025 г., огнестойкость EI60). - Видефон на этаже. - Чинж: около 850 злотых. - Возможность аренды чердачного помещения у товарищества за 30 злотых в месяц. - Возможность аренды коммерческого помещения на первом этаже у гмины. Без комиссии для покупателя. Приглашаю к просмотру квартиры!