Harmonijne mieszkanie w Bytomiu - 4 pokoje

Opis

Harmonijne i przestronne mieszkanie w Bytomiu – Twój spokojny azyl na ul. NawrotaPrzestronne i jasne mieszkanie w Bytomiu – 111,9 m² powierzchni użytkowej przy ul. NawrotaTwoje nowe miejsce na mapie Bytomia – 114 metrów kwadratowych powierzchni całkowitej (z piwnicą), dającej ogromne możliwości aranżacyjne.LOKALIZACJA:Ulica Nawrota w Bytomiu to świetnie skomunikowane miejsce, które zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Zaledwie krótki spacer dzieli stąd od pięknego Parku Miejskiego im. Franciszka Kachla – oazy zieleni i starodrzewu. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, szkoły, placówki medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej, co sprawia, że codzienne życie jest tu niezwykle komfortowe.Najważniejsze odległości:Sklep spożywczy – 85 mPrzedszkole niepubliczne – 70 mPaczkomat – 190 mSzkoła podstawowa – 210 mSzpital nr 4 – 270 mPrzychodnia nr 2 – 280 mPrzystanek autobusowy – 300 mPark miejski im. F. Kachla – 300 mPrzystanek tramwajowy – 350 mUrząd Miasta – 450 mPlac zabaw – 500 mSzpital nr 2 – 600 mBasen kryty – 600 mCentrum Handlowe Agora – 800 mKąpielisko odkryte – 850 mBUDYNEK:Mieszkanie mieści się w solidnej, historycznej kamienicy. Grube mury budynku gwarantują bardzo dobrą izolację termiczną, a klatka schodowa jest czysta i zadbana. Wejście zabezpieczone domofonem oraz nowymi drzwiami.Parking: Za bramą znajduje się parking przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców budynku. Ponadto dostępne są ogólnodostępne miejsca parkingowe wzdłuż ulicy.MIESZKANIE:Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 111,9 m², natomiast powierzchnia całkowita to 114 m² (w tym piwnica 1,2 m² oraz pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 1 m² na zamkniętym podwórzu). Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania od razu - ewentualnie do odświeżenia. Większość wyposażenia zostaje dla nowego właściciela co daje możliwość szybkiego wprowadzenia się. Wysokie sufity i duże okna sprawiają, że wnętrza są jasne i wypełnione naturalnym światłem. W sercu mieszkania znajduje się bardzo duży, otwarty salon, którego ogromnym atutem jest kominek.Ogromnym plusem jest też duża wyposażona kuchnia – z odpowiednią ilością blatów roboczych i miejscem na duży stół, co pozwala na komfortowe przygotowywanie i spożywanie posiłków. Mieszkanie składa się z salonu z kominkiem, 3 ustawnych sypialni, garderoby, kuchni, przedpokoju oraz łazienki.Standard wykończenia i udogodnienia:Internet: podłączony światłowód o prędkości 300 Mbit/s (z możliwością bezproblemowego zwiększenia do 1 Gbit/s).Okna: w dwóch mniejszych pokojach nowoczesne okna trzyszybowe o podwyższonej izolacyjności akustycznej (Rw 34 dB), wymienione w 2026 roku i wciąż objęte gwarancją. W pozostałych pokojach okna plastikowe.Drzwi: solidne, dodatkowe drzwi wejściowe klasy RC3 (odporność ogniowa EI60, dymoszczelność Sa i S200), wymienione w 2025 roku.Bezpieczeństwo: wideofon na piętrze oraz domofon przy wejściu do klatki.DODATKOWE MOŻLIWOŚCI:Strych: Możliwość wynajęcia od wspólnoty mieszkaniowej przestrzeni na strychu (ok. 30 m², doprowadzony prąd, plastikowe okna) z przeznaczeniem na przechowywanie rzeczy w bardzo niskiej cenie (obecnie zaledwie 30 zł miesięcznie).Lokal użytkowy: Możliwość wynajęcia od gminy lokalu na działalność gospodarczą na parterze budynku. Lokal posiada podwójne wejście (z klatki schodowej oraz z ulicy), dostęp do prądu, wody i WC (stan: do remontu).FINANSE:Czynsz administracyjny: ok. 850 złCena ofertowa: 435 000 złPODSUMOWANIE:Jasne, przestronne i świetnie zlokalizowane mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Idealne dla osób poszukujących dużej przestrzeni do życia w centrum miasta. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.Harmonious and Spacious Apartment in Bytom – Your Peaceful Retreat on Nawrota StreetSpacious and bright apartment in Bytom – 111.9 m² of usable floor area on Nawrota StreetYour new place on the map of Bytom – 114 m² of total floor area (including the basement), offering enormous potential for creating a comfortable and unique living space.LOCATIONNawrota Street in Bytom is a well-connected location offering convenient access to the city's infrastructure. Just a short walk away is the beautiful Franciszek Kachl Municipal Park, an oasis of greenery and mature trees.The surrounding area offers numerous shops, schools, medical facilities and public transport stops, making everyday life particularly convenient.Key distances:Grocery store – 85 mPrivate kindergarten – 70 mParcel locker – 190 mPrimary school – 210 mHospital No. 4 – 270 mMedical clinic No. 2 – 280 mBus stop – 300 mFranciszek Kachl Municipal Park – 300 mTram stop – 350 mCity Hall – 450 mPlayground – 500 mHospital No. 2 – 600 mIndoor swimming pool – 600 mAgora Shopping Centre – 800 mOutdoor swimming pool – 850 mTHE BUILDINGThe apartment is located in a solid, historic tenement building. The thick walls provide very good thermal insulation, while the staircase is clean and well maintained.The entrance is secured with an intercom system and new entrance doors.ParkingThere is a private parking area behind the gate, reserved exclusively for the residents of the building. In addition, publicly available parking spaces can be found along the street.THE APARTMENTThe apartment has 111.9 m² of usable floor area, while the total area is 114 m², including a 1.2 m² basement and a 1 m² utility/storage room located in the secure enclosed courtyard.The apartment is well maintained and ready to move into immediately, although it could also benefit from some refreshing or cosmetic updates.Most of the furnishings and equipment will remain in the apartment for the new owner, allowing for a quick and convenient move-in.The high ceilings and large windows make the interiors bright and filled with natural light.At the heart of the apartment is a very spacious, open-plan living room, whose greatest feature is the fireplace, creating a warm and atmospheric focal point.Another major advantage is the large, fully equipped kitchen, offering plenty of worktop space and room for a large dining table. It provides a comfortable environment for both preparing and enjoying meals.The apartment consists of:a living room with fireplace,3 well-proportioned bedrooms,a walk-in wardrobe,a kitchen,a hallway,a bathroom.FINISHING STANDARD & AMENITIESInternetThe apartment has a 300 Mbps fibre-optic internet connection, with the possibility of easily upgrading the speed to 1 Gbps.WindowsTwo of the smaller rooms feature modern triple-glazed windows with enhanced acoustic insulation (Rw 34 dB). They were installed in 2026 and are still covered by the manufacturer's warranty.The remaining rooms have PVC windows.DoorsThe apartment is equipped with solid additional RC3 security entrance doors, offering EI60 fire resistance as well as Sa and S200 smoke-tightness. The doors were replaced in 2025.SecurityThe property features a video intercom on the floor and an intercom system at the main entrance to the staircase.ADDITIONAL POSSIBILITIESAtticThere is an option to rent approximately 30 m² of attic space from the homeowners' association.The space has electricity, plastic windows and can be used for storage. The current rental cost is exceptionally low – only PLN 30 per month.Commercial premisesThere is also an opportunity to rent commercial premises from the municipality on the ground floor of the building.The premises have two separate entrances – one from the staircase and one directly from the street – as well as access to electricity, water and a toilet.The premises currently require renovation.FINANCIAL DETAILSAdministrative fee: approximately PLN 850 per monthAsking price: PLN 435,000SUMMARYA bright, spacious and exceptionally well-located apartment offering enormous potential for creating a unique living environment.An excellent choice for anyone looking for a large home in a central location, with plenty of space, character and possibilities for further customization.We invite you to get in touch and arrange a viewing!A FULL-SERVICE REAL ESTATE EXPERIENCE WITH HOMFIDid you know that with homfi you can purchase a property with comprehensive support, taking care of everything through one company?In addition to real estate agents who assist you in finding and purchasing a property, we offer access to experienced mortgage advisors, talented interior architects and reliable rental management specialists.With us, you can find a property, arrange financing, design and finish the interior, and then sell or rent it out – with the option of entrusting the property to us for professional rental management.Interested? Ask your property advisor for more details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Bytom

Ta oferta

3684 zł/m²

Mediana okolicy

4777 zł/m²

Połowa ofert

3,6–5,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

teraz na 2 portalach

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Nieruchomosci-online · Rafał Weinert

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Nieruchomosci-online

  Rafał Weinert

  420 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  HOMFI

  420 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  abc

  69 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczna praktyka neurologiczna

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  24 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  25 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5

  17 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bytom Nawrota

  43 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Bytom Smolenia

  26 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miriada

  8 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Zdrowia Publicznego w Bytomiu Śląskiego Uniwersytetu Medycznego

  2 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Radosna

  20 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Bytom

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Piekary Śląskie

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.