SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje | 53,3 m² | garaż | balkon

Stasia Tarkowskiego , Leszno, wielkopolskie

Powierzchnia: 53,3 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 7505 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 505 zł/m²
Mediana okolicy: 7 885 zł/m²; ta oferta: −4,8%
Podobne oferty: 39; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,3 m² (Leszno) kosztuje 7 505 zł za m² — 4,8% mniej niż mediana 7 885 zł za m² dla 39 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Leszno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,3 m², położone na 3. piętrze budynku z 2015 roku przy ul. Stasia Tarkowskiego w Lesznie. Lokal jest odświeżony, pusty i przygotowany do własnej aranżacji — szczególnie kuchni, której obecnie nie ma, dzięki czemu nowy właściciel może zaprojektować ją dokładnie pod swoje potrzeby.Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym oraz komunikacją ma łącznie 28,8 m² i znajduje się od strony południowej. Z salonu wychodzimy na balkon. W oknie zamontowana jest zewnętrzna roleta w kolorze antracytowym. Na balkonie znajdują się obecnie meble wykonane z palet, które mogą pozostać lub zostać usunięte.W części dziennej wykonano podwieszany sufit z oświetleniem oraz dekoracyjną ściankę, w której przygotowano przyłącza do internetu i telewizji. Ściany zostały wygładzone i ponownie odświeżone, jasne panele w bardzo dobrym stanie. W miejscu przeznaczonym pod zabudowę kuchenną znajdują się płytki oraz przygotowane instalacje, dzięki czemu można od razu przystąpić do wykonania kuchni według własnego projektu.Mieszkanie posiada dwie niezależne sypialnie: 9,8 m² oraz 11,2 m². Obydwa pokoje mają ekspozycję północną, gładzone ściany, panele oraz okna PCV wyposażone w zewnętrzne rolety.Łazienka ma 3,5 m² i jest wykończona płytkami. W przedpokoju również zastosowano płytki ceramiczne. Wszystkie pomieszczenia posiadają osobne drzwi, a mieszkanie wyposażone jest w domofon oraz sterowanie ogrzewaniem. Budynek posiada wspólną kotłownię, natomiast zużycie dla lokalu rozliczane jest indywidualnie poprzez system logotermy.Na każdej kondygnacji znajdują się tylko trzy mieszkania, a klatka schodowa jest czysta i zadbana.Istotnym uzupełnieniem oferty jest możliwość zakupu garażu w tym samym budynku za 60 000 zł. Nabywca mieszkania ma pierwszeństwo jego zakupu. To wygodne rozwiązanie zarówno przy codziennym użytkowaniu, jak i z punktu widzenia przyszłej sprzedaży nieruchomości.Do oferty przygotowany został również spacer 3D i rzut, dzięki któremu przed prezentacją można dokładnie obejrzeć całe mieszkanie, sprawdzić układ pomieszczeń oraz dokonać orientacyjnych pomiarów ścian i przestrzeni pod przyszłą zabudowę.To mieszkanie przede wszystkim dla osoby, która nie chce płacić za cudzą kuchnię i cudzą aranżację, tylko szuka nowszego budynku, dobrego układu 3 pokoi i możliwości wykończenia najważniejszych elementów dokładnie po swojemu.Przeniesienie własności planowane jest na grudzień 2026 roku, co wynika z trwającej procedury wyodrębnienia lokalu z księgi wieczystej nieruchomości i założenia dla niego odrębnej księgi. Po zawarciu odpowiednio zabezpieczonej umowy przedwstępnej i wpłacie zadatku możliwe będzie wcześniejsze wydanie kluczy, na jasno określonych warunkach chroniących obie strony.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-08-17

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita53,30 m²

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniAneks kuchenny

Wysokość wnętrza250 cm

Udogodnienia

Balkon

Parking

Cena na tle rynku

4,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 39 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Leszno

Ta oferta: 7505 zł/m²
Mediana okolicy: 7885 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 400 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 320 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

17 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · POWER HOLDING Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jagiełły Kościół
21 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 5 im. Henryka Sienkiewicza
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
Plac zabaw w Gronowie
7 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
2 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
480 m
6 min pieszo
Apteka
Gronowska
640 m
8 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poliklinika Kardiologiczna "SERCE"
1,8 km
22 min pieszo
Uczelnia
Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Jana Amosa Komeńskiego w Lesznie
2 km
Stacja kolejowa
Leszno Grzybowo
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Święciechowa
4,4 km