33 m² | 2 pokoje | 1. piętro | centrum Leszna | ul. Dąbrowskiego

Udogodnienia

Opis

Centrum Leszna, funkcjonalny układ dwóch pokoi i prywatny parking ze szlabanem – to połączenie, które sprawdzi się zarówno przy zakupie mieszkania dla siebie, jak i nieruchomości z myślą o wynajmie.Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!Przedmiotem sprzedaży jest 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 33 m², położone na 1. piętrze przy ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego w Lesznie, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Królowej Jadwigi i w zasięgu krótkiego spaceru od Rynku.Lokal składa się z salonu z otwartą kuchnią, osobnej sypialni oraz łazienki. Mieszkanie wymaga remontu i daje nowemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrza od podstaw – bez konieczności dopasowywania się do standardu i aranżacji pozostawionych przez poprzednich właścicieli. Do mieszkania przynależy piwnica, a mieszkańcy mają do dyspozycji prywatny parking ze szlabanem – szczególnie praktyczne udogodnienie przy lokalizacji w ścisłym centrum miasta.Najważniejsze atuty:Samo centrum Leszna: mieszkanie znajduje się przy ul. gen. Jarosława Dąbrowskiego. Rynek oraz najważniejsze punkty centrum miasta znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru.2 pokoje na 33 m²: funkcjonalny układ obejmuje salon z otwartą kuchnią, osobną sypialnię oraz łazienkę.1. piętro: wygodne położenie mieszkania na pierwszym piętrze.Potencjał inwestycyjny: metraż, układ i centralna lokalizacja sprawiają, że lokal może być ciekawą propozycją pod wynajem.Możliwość własnej aranżacji: mieszkanie wymaga remontu i odświeżenia, co daje nowemu właścicielowi swobodę w zaprojektowaniu wnętrza i dopasowaniu jego standardu do własnych oczekiwań.Prywatny parking: mieszkańcy mają do dyspozycji parking ze szlabanem – duży atut szczególnie w centralnej części miasta.Piwnica: do lokalu przynależy dodatkowa przestrzeń do przechowywania.Pełna infrastruktura: w najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.UKŁAD MIESZKANIAFunkcjonalny układ jest jednym z najważniejszych atutów tej nieruchomości. Na powierzchni 33 m² udało się wydzielić dwie strefy – dzienną oraz prywatną sypialnię.Dzięki temu mieszkanie może odpowiadać potrzebom singla, pary, a także inwestora poszukującego niewielkiej nieruchomości przeznaczonej na wynajem.Salon z otwartą kuchnią – wspólna przestrzeń dzienna, która daje możliwość stworzenia funkcjonalnej strefy wypoczynkowej i kuchennej.Osobna sypialnia – oddzielone od części dziennej pomieszczenie zapewniające prywatność i wygodę.Łazienka – osobne pomieszczenie dostępne z części mieszkalnej.Piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania przynależna do mieszkania.Lokal wymaga remontu i odświeżenia. Jest to dobra propozycja dla osób, które nie chcą płacić za wykończenie wykonane według gustu poprzedniego właściciela i wolą samodzielnie zdecydować o standardzie oraz charakterze wnętrza.BUDYNEKMieszkanie znajduje się na 1. piętrze budynku położonego przy ul.gen. Jarosława Dąbrowskiego Jednym z ważniejszych udogodnień jest prywatny parking ze szlabanem przeznaczony dla mieszkańców. Przy lokalizacji w centrum miasta możliwość korzystania z parkingu stanowi istotny atut nieruchomości. Tuż naprzeciwko klatki schodowej znajduje się niewielki plac zabaw. Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkowe miejsce na rzeczy, których nie chcemy przechowywać w mieszkaniu.LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w samym centrum Leszna przy ulicy gen. Jarosława Dąbrowskiego w sąsiedztwie ul. Królowej Jadwigi. To lokalizacja zapewniająca bardzo wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. Rynek znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru, a większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.W najbliższej okolicy znajdują się:sklepy i punkty usługowe,szkoły i placówki edukacyjne,przedszkola,przystanki autobusowe,centrum miasta i Rynek,pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia.Centralne położenie może być szczególnie interesujące również z punktu widzenia inwestora. Dwupokojowe mieszkanie o niewielkim metrażu w centrum miasta to format, który warto rozważyć jako nieruchomość przeznaczoną pod wynajem.OPŁATY I INFORMACJE TECHNICZNEpowierzchnia: 33 m²liczba pokoi: 2piętro: 1układ: salon z otwartą kuchnią + osobna sypialnia + łazienkastan: do remontu / odświeżeniaczynsz: około 550 zł miesięcznieogrzewanie miejskie zawarte w czynszuenergia elektryczna płatna osobno według indywidualnego zużyciapiwnicaprywatny parking ze szlabanem dla mieszkańcówDla naszych klientów oferujemy :Bezpłatne doradztwo kredytowePomoc w załatwieniu wszelkich formalności związanych z zakupem nieruchomości.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości oraz cena mogą ulec zmianie i nie są wiążące. W celu sprawdzenia aktualności oferty oraz uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.