SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam, ul. Mikołowska 39B, 2 pok. z możliwością zmiany na 3 pok. pod najem. Blisko uczelni.

Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 55,45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 6041 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 041 zł/m²
Mediana okolicy: 8 404 zł/m²; ta oferta: −28,1%
Podobne oferty: 25; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 18 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 1; −4% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 30 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 55,5 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 6 041 zł za m² — 28,1% mniej niż mediana 8 404 zł za m² dla 25 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 18 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 349 000 zł do 335 000 zł (−4%), ostatnio 30 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2pok! Cicha Okolica! Możliwość wydzielenia 3 pokoi! Wysoki parter. Oferujemy na sprzedaż duże mieszkanie dwupokojowe, w którym istnieje możliwość zmiany i wydzielenia 3 pokoju. Mieszkanie można również przeznaczyć na gabinety/biuro. Mieszkanie znajduje się na wyższym parterze! Aktualnie mieszkanie składa się z następujących pomieszczeń: - dużego salonu, w którym można urządzić aneks kuchenny, - dużej sypialni, - niezależnej kuchni z dużym oknem, co pozwala przeznaczyć kuchnie na dodatkowy pokój, - łazienki z oknem, - przedpokoju, - do mieszkania przynależy piwnica, - łączna powierzchnia lokalu i piwnicy to 55,34 m2 powierzchni. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są niezależne i widne (okna). Mieszkanie wymaga remontu/odświeżenia, ale do tej pory było wynajmowane, więc wszystkie urządzenia są sprawne. Mieszkanie może zostać sprzedane z widocznym na zdjęciach wyposażeniem lub puste. Mieszkanie znajduje się w budynku położonym wewnątrz zwartej zabudowy, co powoduje, że miejsce jest ciche i spokojne, pomimo położenia w śródmieściu Katowic. Przed budynkiem dużo miejsc parkingowych tylko dla mieszkańców. Wraz z mieszkaniem istnieje możliwość zakupu garażu, który znajduje się bezpośrednio przy budynku. Cena garażu wynosi 50 000 zł w transakcji zakupu łącznie z mieszkaniem. Mieszkanie z racji lokalizacji idealnie nadaje się do zamieszkania lub do celów inwestycyjnych. Możliwość wydzielenia salonu z aneksem kuchennym i dwóch sypialni lub wydzielenia 3 niezależnych pokoi i niedużej kuchni bez okna. Idealne pod najem dla studentów lub pracowników. Zapraszam do kontaktu. Biura proszę o kontakt tylko z klientem. Nie zgadzam się na kontakt odnośnie współpracy tylko przy sprzedaży lub kopiowanie zdjęć do ofert.