Centrum miasta | 5 pokoi | 98,8 m²

Opis

Kupujący nie płaci prowizji-wynagrodzenie doradcy pokrywa sprzedający! Polecam przestronne, 5-pokojowe mieszkanie o powierzchni 98,8 m², położone w centrum miasta przy ul. Łaziebnej 12. Lokal znajduje się na 1. piętrze w kamienicy i oferuje duże, jasne pomieszczenia z możliwością wygodnej aranżacji. Mimo centralnej lokalizacji mieszkanie jest ciche i zapewnia komfort codziennego życia. Do nieruchomości przynależą dwie komórki oraz pomieszczenie strychowe o łącznej powierzchni 9,2 m², co zwiększa funkcjonalność i daje dodatkowe miejsce do przechowywania. Atutem jest doskonałe położenie - blisko sklepów, szkół, usług oraz komunikacji miejskiej. To idealna propozycja dla osób szukających dużej przestrzeni w spokojnej części ścisłego centrum miasta. OPIS LOKALU Mieszkanie o powierzchni 98,8 m2 składa się z: • kuchni - 16 m2; • salonu - 18 m2; • sypialni - 11 m2; • sypialni - 11 m2; • sypialni - 16 m2; • sypialni - 8 m2; • łazienki - 7,5 m2; • korytarza - 11,3 m2; Do lokalu przynależy (9,2 m2) • pomieszczenie strychowe • dwie skrytki Układ mieszkania: Piętro: 1 w dwupiętrowym budynku. Ogrzewanie: gazowe - piec dwufunkcyjny. Wystawa okien: południe (2 sypialnie) - wschód (łazienka, salon, 2 sypialnie). Wysokość czynszu: 541 zł /2 os. Standard wykończenia: • Podłogi - płytki (łazienka) oraz panele na pozostałej części powierzchni; • Ściany - gładź gipsowa; • Okna - PCV; • Łazienka - prysznic. Mieszkanie przeszło gruntowny remont w 2024 roku, dzięki czemu jest w bardzo dobrym stanie technicznym i estetycznym. Budynek z cegły, w którym znajduje się lokal, został wybudowany w 1955 roku. W cenie pozostaje wyposażenie kuchni wraz ze sprzętem AGD oraz część umeblowania widoczna na zdjęciach. Obecnie jeden z pokoi jest wynajmowany, jednak najemca został poinformowany o planowanej sprzedaży mieszkania. W razie potrzeby zobowiązał się do wyprowadzki z zachowaniem jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia. OPIS LOKALIZACJI W bliskiej odległości znajdziemy: • Wyższa Szkoła Humanistyczna - 550 m; • Akademia Nauk Stosowanych - 1,1 km; • Liceum - 350 m; • Szkoła podstawowa - 350 m; • Przedszkole - niepubliczne (180 m), publiczne (700 m); • Żłobek - 700 m; • Apteka - 120 m; • Sklep spożywczy (Biedronka) - 650 m; • Siłownia i Fitness - 350 m; • Park - 550 m. KOMUNIKACJA • Linie autobusowe: 3, 4, 5, 10, 11, 12 przystanek Krasińskiego w odległości 200 m; • Linie autobusowe: 1, 12, 16 przystanek Jana Pawła II Dom Rzemiosła w odległości 700m. FORMA WŁASNOŚCI- pełna własność CENA - 599 900 zł SERDECZNIE ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ! Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 81.98 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 107.09 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 118.84 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0217 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0 %.

Cena na tle rynku

12,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: mieszkania 90–120 m² · Leszno

Ta oferta

6072 zł/m²

Mediana okolicy

5400 zł/m²

Połowa ofert

4–6,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 47 dni

teraz na 2 portalach

1. 6 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Adresowo

2. 30 września 2026

   Drugi pośrednik

   Choiński Kroll Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gethome)

3. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gethome ta strona

  Choiński Kroll Nieruchomości

  599 900 zł

  Zobacz

• Adresowo

  599 900 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-02

  Choiński Kroll Nieruchomości spółka cywilna

  599 900 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  34 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  Tęczowy zakątek

  23 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  18 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Moderna 9

  15 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medycyny Rodzinnej "Skarbowa"

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II Stopnia

  24 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowe "Bajka"

  21 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Marcinkowskiego liceum

  55 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszno

  440 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna im. Króla Stanisława Leszczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Święciechowa

  4,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.