Loft 30 m² | mieszkanie lub biuro | Nowe Młyny Leszno – Centrum

Opis

Niepowtarzalny charakter industrialnych wnętrz, duże przeszklenia oraz starannie dobrane materiały wykończeniowe tworzą przestrzeń, która doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie, jak i miejsce do prowadzenia działalności.Prezentujemy Państwu nowoczesny lokal mieszkalny o powierzchni 30 m², położony w prestiżowej inwestycji Nowe Młyny przy ul. Przemysłowej w Lesznie, w samym centrum miasta.Nieruchomość wyróżnia się loftową estetyką, funkcjonalnym układem oraz możliwością indywidualnej aranżacji. To propozycja zarówno dla osób poszukujących mieszkania w wyjątkowym otoczeniu, jak i przedsiębiorców planujących stworzenie biura, gabinetu lub kameralnej przestrzeni usługowej.NIERUCHOMOŚĆPrezentowany lokal to otwarta, jasna przestrzeń, której charakter nadają duże okna ze szprosami, betonowe wykończenia ścian, drewnopodobna podłoga oraz industrialne oświetlenie. Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnej, loftowej stylistyce. Surowość betonu przełamują ciepłe odcienie drewna, a wyrazistym akcentem aranżacyjnym są drzwi w głębokim odcieniu zieleni. Przemyślany układ pozwala na swobodne zagospodarowanie przestrzeni, w zależności od potrzeb przyszłego najemcy.W skład nieruchomości wchodzą:Otwarta przestrzeń dzienna – ustawna i dobrze doświetlona, dająca możliwość wydzielenia strefy wypoczynkowej, sypialnianej lub miejsca do pracy.Aneks kuchenny – wykonany w zabudowie o ciemnym, drewnianym wykończeniu, wyposażony w płytę grzewczą, piekarnik, zmywarkę . lodówke oraz szafki zapewniające miejsce do przechowywania.Łazienka – wykończona w nowoczesnym, industrialnym stylu, wyposażona w kabinę prysznicową z deszczownicą, czarną umywalkę nablatową, szafkę oraz podwieszaną toaletę.Dodatkowym atutem nieruchomości jest klimatyzacja, zapewniająca komfort użytkowania niezależnie od pory roku.Lokal oferowany jest bez umeblowania części dziennej, co daje przyszłemu najemcy możliwość dopasowania wnętrza do własnych potrzeb i charakteru prowadzonej działalności.NAJWAŻNIEJSZE ATUTYMożliwość wykorzystania na cele mieszkalne lub usługowePrestiżowa inwestycja Nowe MłynyŚcisłe centrum LesznaNowoczesny, loftowy charakter wnętrzaDuże przeszklenia zapewniające naturalne doświetlenieKlimatyzacjaFunkcjonalna, otwarta przestrzeńZabudowa kuchenna ze sprzętem AGDElegancka łazienka z prysznicemIndustrialne detale i starannie dobrane materiały wykończenioweMożliwość indywidualnej aranżacjiMOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIAJedna przestrzeń – wiele możliwości.Dzięki otwartemu układowi i uniwersalnemu charakterowi wnętrza lokal może pełnić funkcję prywatnego mieszkania, a także przestrzeni przeznaczonej do prowadzenia działalności.Nieruchomość może sprawdzić się jako:kameralne biuro,gabinet konsultacyjny,pracownia projektowa lub kreatywna,przestrzeń do indywidualnych spotkań z klientami,siedziba działalności usługowej niewymagającej dużej powierzchni.Loftowa architektura, duże okna i wyraziste detale nadają wnętrzu indywidualny charakter, który może stanowić atrakcyjne tło dla działalności zawodowej.Sposób wykorzystania lokalu na cele usługowe wymaga uzgodnienia z właścicielem oraz zgodności z obowiązującymi przepisami.BUDYNEKNowe Młyny to charakterystyczna inwestycja w centrum Leszna, łącząca historyczną architekturę dawnego kompleksu przemysłowego z nowoczesnymi rozwiązaniami. Odrestaurowane ceglane elewacje, industrialne detale oraz współczesne wykończenie wnętrz podkreślają unikatowy charakter tego miejsca. To adres, który wyróżnia się na tle tradycyjnej zabudowy mieszkaniowej i stanowi interesującą propozycję zarówno do zamieszkania, jak i prowadzenia działalności.LOKALIZACJAUl. Przemysłowa to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji w Lesznie. Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum miasta, dzięki czemu wszystkie najważniejsze punkty znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. W niewielkiej odległości znajdują się Rynek, dworzec PKP, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Centralne położenie nieruchomości stanowi istotny atut zarówno dla mieszkańców, jak i osób prowadzących działalność, które cenią dogodną lokalizację i łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Dodatkowym udogodnieniem są lokale usługowe mieszczące się bezpośrednio w budynku, co znacząco podnosi komfort codziennego życia.WARUNKI NAJMUCzynsz najmu: 2000 złCzynsz administracyjny: ok. 400 zł miesięcznieKaucja : 4000 złLokal dostępny od zaraz To propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż standardowego mieszkania lub tradycyjnej przestrzeni biurowej.Industrialny charakter Nowych Młynów, dopracowane wykończenie oraz możliwość elastycznego wykorzystania wnętrza sprawiają, że nieruchomość łączy funkcjonalność z wyjątkową estetyką.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości oraz cena mogą ulec zmianie i nie są wiążące. W celu potwierdzenia aktualności oferty oraz uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

26,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Leszno

Ta oferta

67 zł/m²

Mediana okolicy

53 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (24 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Towarowa dworzec kolejowy

  55 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Językowe "Bajka"

  14 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Park

  16 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Poradnia Laryngologii

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Moderna 9

  14 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  31 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Państwowa Szkoła Muzyczna I i II Stopnia

  22 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszno

  200 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  Tęczowy zakątek

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Humanistyczna im. Króla Stanisława Leszczyńskiego

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Święciechowa

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.