Słoneczne 3 pokoje | Parter |Balkon I Leszno, Osiedle Ogrody

Opis

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży jasnego, przestronnego i funkcjonalnego mieszkania o powierzchni 63,10 m², położonego na parterze budynku na osiedlu Ogrody w Lesznie. Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń, harmonijnie zaaranżowanymi wnętrzami oraz dużą ilością naturalnego światła. Trzy ustawne pokoje, oddzielna kuchnia, dwie łazienki oraz balkon tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia. Dodatkowym atutem jest atrakcyjna lokalizacja, zapewniająca wygodny dostęp do centrum Leszna oraz pełnej infrastruktury miejskiej.Kupujący nie płaci prowizji dla biura nieruchomości!O MIESZKANIUMieszkanie zostało urządzone w jasnej, stonowanej kolorystyce, z subtelnymi pastelowymi akcentami i starannie dobranymi dodatkami. Funkcjonalny układ pomieszczeń oraz dobre doświetlenie naturalnym światłem podkreślają przestronność wnętrz. Całość tworzy spójną, harmonijną aranżację, łączącą estetykę z wygodą codziennego użytkowania. Istotnym atutem nieruchomości jest funkcjonalny rozkład pomieszczeń, obejmujący trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię oraz dwie łazienki. Położenie na parterze zapewnia wygodny dostęp do mieszkania, a balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.UKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 63,10 m² składają się:Salon z wyjściem na balkon – jasna i komfortowa przestrzeń z dużym narożnikiem, nowoczesną zabudową RTV oraz wydzieloną częścią jadalnianą ze stołem i krzesłami. Całość utrzymana w jasnej, spójnej kolorystyce, tworzącej przytulną atmosferę.Oddzielna kuchnia – funkcjonalnie zaaranżowana, wyposażona w jasną zabudowę meblową, sprzęt AGD oraz miejsce na stół jadalniany.Sypialnia główna – przytulne wnętrze z dużym łóżkiem, dekoracyjną tapetą i spokojną, sprzyjającą wypoczynkowi kolorystyką.Drugi pokój – ustawna przestrzeń, obecnie pełniąca funkcję pokoju dziecięco-młodzieżowego, z możliwością wykorzystania jako gabinet, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia.Łazienka z wanną – jasne pomieszczenie z oknem, wyposażone w wannę, umywalkę oraz praktyczne meble do przechowywania.Druga łazienka z prysznicem i WC – funkcjonalna przestrzeń zapewniająca dodatkową wygodę domownikom.Przedpokój – zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami.BALKON – PRYWATNA STREFA WYPOCZYNKUDodatkowym atutem mieszkania jest balkon zaaranżowany jako kameralna strefa wypoczynku. Wygodne siedzisko, wiszący fotel, dekoracyjne tekstylia oraz liczne rośliny tworzą przyjemną przestrzeń do relaksu. Starannie dobrane elementy wyposażenia i naturalna kolorystyka nadają mu przytulny charakter, czyniąc z balkonu atrakcyjne przedłużenie części dziennej.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY63,10 m² powierzchni i funkcjonalny układ trzech pokoiparter – wygodny dostęp do mieszkaniajasne, słoneczne i harmonijnie zaaranżowane wnętrzaoddzielna kuchnia z miejscem na stółdwie łazienki – jedna z wanną, druga z prysznicem i WCprzestronny salon z wyjściem na balkonbalkon zaaranżowany jako strefa wypoczynkudwie ustawne sypialniepraktyczne zabudowy meblowe i miejsca do przechowywaniaparking dostępny pod budynkiemmożliwość dokupienia garażu na parterze budynkuatrakcyjna lokalizacja na osiedlu Ogrody, blisko centrum LesznaLOKALIZACJA – LESZNO, OSIEDLE OGRODYMieszkanie znajduje się na osiedlu Ogrody w Lesznie, w lokalizacji łączącej komfort codziennego życia z dogodnym dostępem do centrum miasta oraz rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej. W najbliższym otoczeniu dostępne są: sklepy spożywcze, restauracje, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, co pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw. Bliskość placówek edukacyjnych stanowi istotne udogodnienie dla rodzin z dziećmi, natomiast dostęp do sklepów i usług podnosi komfort codziennego funkcjonowania.Dogodne położenie osiedla zapewnia sprawne połączenie z centrum Leszna oraz pozostałymi częściami miasta. To propozycja dla osób, które cenią dobrze rozwiniętą infrastrukturę, wygodę komunikacyjną i funkcjonalność miejskiego życia.DLA KOGO?Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję przede wszystkim dla rodzin z dziećmi oraz par poszukujących komfortowej przestrzeni do życia. Trzy niezależne pokoje, oddzielna kuchnia i dwie łazienki pozwalają na wygodne zorganizowanie codzienności, zapewniając domownikom prywatność i funkcjonalność. Mieszkanie sprawdzi się również w przypadku osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego pokoju na gabinet. Położenie na parterze, balkon oraz bliskość miejskiej infrastruktury dodatkowo podnoszą jego atrakcyjność.OPŁATY I INFORMACJE DODATKOWECzynsz administracyjny: około 1 050 zł miesięcznie.Energia elektryczna: płatna dodatkowo według zużycia.Parking: miejsca parkingowe dostępne pod budynkiem.Garaż: istnieje możliwość dokupienia garażu zlokalizowanego na parterze budynku, za dodatkową opłatą.Termin dostępności: mieszkanie będzie dostępne od kwietnia 2027 roku.Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.Dla naszych Klientów oferujemy również bezpłatne doradztwo kredytowe oraz kompleksową pomoc w formalnościach związanych z zakupem nieruchomości.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości oraz cena mogą ulec zmianie i nie są wiążące. W celu sprawdzenia aktualności oferty oraz uzyskania szczegółowych informacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Leszno

Ta oferta

6751 zł/m²

Mediana okolicy

7508 zł/m²

Połowa ofert

6,5–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 4 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  27 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  33 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niepodległości market

  29 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole miejskie nr 11 im. Marii Konopnickiej

  9 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Specjalistyczne Gabinety Lekarskie 'FEMINA'

  8 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Stylowa 2

  10 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  14 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa im. Jana Amosa Komeńskiego w Lesznie

  2 w promieniu 1 km

  490 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Pierwsze Prywatne Liceum Ogólnokształcące

  12 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Leszno

  1,5 km

  19 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Leszno Południe

  4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.