SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

To tutaj, Mieszkanie z prywatnym parkigniem

Leszno, wielkopolskie

Powierzchnia: 62,92 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1989
Cena za metr: 6659 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 659 zł/m²
Mediana okolicy: 7 508 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 65; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Leszno
Pierwsze wykrycie: 19 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 62,9 m² (Leszno) kosztuje 6 659 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 7 508 zł za m² dla 65 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Leszno). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 19 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Ta wyjątkowa oferta dostępna tylko w naszym biurzeNa sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62,92 m², położone na III piętrze w 4-piętrowym bloku przy ul. Dożynkowej w Lesznie.To oferta dla osób, które szukają wygodnego układu, dużego balkonu, osobnej kuchni i spokojnego mieszkania z dobrą funkcjonalnością. To również bardzo ciekawa propozycja dla inwestora — lokal jest aktualnie wynajmowany i przynosi dochód pasywny, z możliwością zakupu mieszkania z najemcą i przejęcia umowy najmu.Układ i standard:Mieszkanie składa się z 3 niezależnych pokoi, oddzielnej kuchni z oknem, łazienki, osobnego WC oraz przedpokoju. Z salonu wyjście na duży balkon o szerokości całego pokoju, który nie wychodzi bezpośrednio na inny blok. Na podłogach znajdują się panele oraz płytki w kuchni i łazience. Ściany są wykończone gładzią gipsową i malowane. W kuchni, łazience i WC została wymieniona instalacja elektryczna.Okna PCV z roletami zewnętrznymi.Mieszkanie nie jest nowe, ale jest zadbane, funkcjonalne i dobrze rozplanowane. Można w nim zamieszkać, kontynuować wynajem albo odświeżyć je według własnego stylu.Budynek i otoczenie:Blok pochodzi z ok. 1989 roku i ma 4 piętra. Mieszkanie znajduje się na III piętrze.Spółdzielnia niedawno przeprowadziła remont balkonów oraz klatki schodowej. Do dyspozycji mieszkańców jest parking zamykany szlabanem, a obok parkingu znajduje się plac zabaw.Forma własności: pełna własnośćEkspozycja: wschód-zachód, Czynsz do spółdzielni wynosi ok. 1000 zł i obejmuje m.in. fundusz remontowy, eksploatację, sprzątanie klatki, gaz, domofon, ciepłą i zimną wodę oraz ogrzewanie. Co 6 miesięcy występują zwroty za wodę w granicach wysokości jednomiesięcznego czynszu.Zadzwoń i umów prezentację. To mieszkanie warto zobaczyć zarówno jako miejsce do życia, jak i gotową inwestycję z najemcą.W celu zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz bezpieczeństwa Klientów, przed prezentacją nieruchomości prosimy o okazanie dokumentu tożsamości oraz podpisanie dokumentów związanych z prezentacją nieruchomości.--- Potrzebujesz finansowania zakupu?Park Home oferuje kompleksową obsługę klienta. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych pomogą bezpłatnie w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. --- Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-07-22

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita62,92 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 65 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Leszno

Ta oferta: 6659 zł/m²
Mediana okolicy: 7508 zł/m²
Połowa ofert: 6,5–8,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 419 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 335 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

19 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Park Home

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Centrum Zdrowia
10 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
24 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lipowa market
29 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Plac zabaw
24 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Brykające Brzdące
13 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
16 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Budynek E
21 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Humanistyczna im. Króla Stanisława Leszczyńskiego
970 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Leszno
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Leszno Południe
3,2 km