3 pokoje, ogród 220m2, garaż, blisko szkół, Mokotó

Opis

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z dużym ogrodemNa sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone na parterze w niskim budynku z 2017 roku. Największym atutem tej nieruchomości jest duży narożny ogródek o powierzchni 220 m², który stwarza doskonałe warunki do relaksu na świeżym powietrzu oraz rodzinnych spotkań.Układ mieszkania:Mieszkanie o powierzchni 73,13 m² składa się z trzech ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni połączonej z salonem, łazienki oraz dodatkowej osobnej toalety. Przemyślany układ gwarantuje wygodę i prywatność wszystkim domownikom.Parter to salon z wyjściem na ogród, kuchnia oraz toaleta, na piętrze zaś najdziemy 2 sypialnie i łazienkę.Standard i wyposażenie:Wnętrze jest w stanie wymagającym drobnego odświeżenia, co pozwoli na aranżację według własnych potrzeb. Mieszkanie jest sprzedawane nieumeblowane (zostaje zabudowa kuchenna oraz łazienkowa).Budynek i otoczenie:Mieszkanie znajduje się na ogrodzonym, monitorowanym osiedlu niskiej zabudowy. Budynek wyposażony jest w domofon oraz monitoring. Do mieszkania przynależy prywatne miejsce parkingowe, co gwarantuje wygodę związaną z codziennym użytkowaniem.Lokalizacja:W pobliżu znajdują się szkoła i przedszkole, co stanowi ogromne udogodnienie dla rodzin. Szybki dojazd na Mokotów – ok. 15 minut samochodem. Okolica jest cicha, zielona, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.Kluczowe atuty:– Parter z narożnym ogrodem 220 m²– Miejsce parkingowe– Nowoczesne, ogrodzone, monitorowane osiedle– Sąsiedztwo szkół, przedszkoli, szybki dojazd do MokotowaTo idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z własną zieloną przestrzenią, doskonałą komunikacją i funkcjonalnym rozkładem. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację!Czynsz administracyjny: 650 PLN/miesiąc przy 5 osobach. W skład czynszu wchodzi fundusz remontowy, wywóz śmieci i fundusz na utwardzenie ulicy Lisiej.Mieszkanie jest obecnie zamieszkiwane. Obcokrajowcy potrzebują zgody na nabycie (udziały w drodze).dodatkowe opłaty poza czynszem przy 5 osobach:gaz ok.300 zł/miesiącwoda ok.400 zł/miesiącprąd ok.500 zł /miesiąc

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 22 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Lesznowola

Ta oferta

11 609 zł/m²

Mediana okolicy

11 976 zł/m²

Połowa ofert

11,5–14,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (1 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 1 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gminna 01

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  ZSP Lesznowola - Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Niepubliczna Szkoła Muzyczna i Szkoła Tańca i Baletu "Maestro" w Lesznowoli

  4 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Park

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  1,4 km

  18 min pieszo

• Apteka

  Paticarius

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Tolek

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.