Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Lesznowola, ul. Szkolna 17, bez pośrednika - 6 480 zł / miesiąc

Opis

Wynajmę lokal usługowy o powierzchni 54 m² w doskonałej lokalizacji w Lesznowoli. Czynsz najmu: 6 480 PLN netto + VAT (23%). Media płatne dodatkowo według zużycia: woda, ścieki, prąd, internet. - Lokal położony w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły - gwarantowany stały ruch klientów przez cały rok szkolny. - Świetna ekspozycja i widoczność lokalu od ulicy. - Duże okna witrynowe zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza. - Miejsca parkingowe dla klientów w pobliżu. - Możliwość dowolnej aranżacji przestrzeni. - Liczne osiedla mieszkaniowe w okolicy zapewniające stały napływ klientów. - Lesznowola to jedna z najdynamiczniej rozwijających się gmin w Polsce - stale rosnąca liczba mieszkańców to gwarancja stabilnego popytu na usługi. Lokal idealnie nada się na prowadzenie różnorodnej działalności. Będzie to doskonała przestrzeń na: - piekarnię / cukiernię / kawiarnię - salon fryzjerski / barbershop / salon beauty - studio jogi / fitness - gabinet stomatologiczny / fizjoterapeutyczny / masażu - korepetycje / centrum edukacyjne - pracownię artystyczną / plastyczną dla dzieci - sklep zoologiczny / gabinet weterynaryjny - pracownię krawiecką / sklep odzieżowy - biuro / kancelarię / punkt obsługi klienta Inne usługi - masz pomysł na biznes? Skontaktuj się z nami! Lokalizacja przy szkole to wyjątkowy atut - codzienny ruch rodziców, uczniów i pracowników szkoły to naturalna baza klientów dla wielu branż. W okolicy znajdują się: - szkoła - bezpośrednie sąsiedztwo - przystanki komunikacji miejskiej w pobliżu - rozwinięta infrastruktura mieszkaniowa Nie czekaj! Skontaktuj się z nami, aby umówić się na obejrzenie lokalu i dowiedzieć się więcej.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 24 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  ZSP Lesznowola - Zerówka

  4 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  ZSP Lesznowola - Przedszkole

  3 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  3 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gminna 01

  8 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Lesznowola

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Paticarius

  1,5 km

  19 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Tolek

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowa Iwiczna

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.