Apartament 124,22 m², ogród 76,29 m², pompa ciepła, rekuperacja

Opis

Nowoczesny apartament z prywatnym ogrodem i miejscem parkingowym, położony w kameralnej inwestycji Domy pod Świerkami przy ul. Jana Pawła II 41 w Libertowie.LOKALIZACJADoskonała lokalizacja – nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, otoczonej starodrzewiem, a jednocześnie z dogodnym dojazdem do Krakowa. Kameralna inwestycja obejmuje jedynie 4 lokale mieszkalne, co zapewnia prywatność, ciszę i komfort życia.W pobliżu znajdują się szkoła, sklepy, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. Bliskość autostrady A4 zapewnia sprawną komunikację z Krakowem i innymi częściami regionu. Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 20–30 minut, a na lotnisko w Balicach można szybko dotrzeć samochodem.APARTAMENTPrzestronny, trzypoziomowy apartament o powierzchni 124,22 m², tarasem z wyjściem z salonu, dwoma balkonami oraz prywatnym miejscem parkingowym.Budynek został oddany do użytkowania, dzięki czemu można od razu rozpocząć prace wykończeniowe i urządzić wnętrze według własnych preferencji.Rozkład pomieszczeń:Parter: przestronny salon z kuchnią, hol wejściowy oraz pomieszczenie gospodarcze z doprowadzoną wodą, z możliwością aranżacji na łazienkę, garderobę lub dodatkowe pomieszczenie gospodarcze. Z salonu wyjście na taras i do prywatnego ogrodu.Pierwsze piętro: trzy sypialnie, w tym jedna z możliwością aranżacji garderoby lub prywatnej łazienki, łazienka, pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralnię oraz dwa balkony.Drugie piętro: 2 dodatkowe sypialnie, które można również zaaranżować jako gabinet lub pokoje do pracy i wypoczynku.NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TECHNICZNEPompa ciepła – ekologiczne źródło ogrzewania, bez konieczności korzystania z gazu, sprzyjające ograniczeniu kosztów eksploatacji.Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach – równomierny rozkład temperatury, wysoki komfort użytkowania i większa swoboda aranżacji wnętrz.Rekuperacja – wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła, zapewniająca stały dopływ świeżego powietrza i ograniczająca straty energii.Przygotowanie pod montaż fotowoltaiki – możliwość rozbudowy systemu energetycznego w przyszłości.Wysoka efektywność energetyczna – energooszczędne rozwiązania sprzyjające ograniczeniu kosztów eksploatacji.ATUTY APARTAMENTU:Kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 4 lokale mieszkalne.Prywatny ogród oraz taras z wyjściem bezpośrednio z salonu – idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z rodziną.Dwa balkony zapewniające dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu.5 sypialni i przestronna strefa dzienna, dające wiele możliwości aranżacyjnych.Funkcjonalny układ pomieszczeń z możliwością indywidualnego zagospodarowania jednej z sypialni.Pomieszczenie gospodarcze z miejscem na pralnię.Prywatne miejsce parkingowe.Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach.Rekuperacja poprawiająca komfort użytkowania i pomagająca ograniczyć straty ciepła.Energooszczędne rozwiązania sprzyjające obniżeniu kosztów eksploatacji.Spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem do Krakowa.Budynek oddany do użytkowania – możliwość rozpoczęcia wykończenia od razu.Zakup bezpośrednio od dewelopera – bez prowizji i ukrytych kosztów.MEDIAPrąd, woda, kanalizacja.CENA1 353 998 PLNDrugi dostępny apartament:W inwestycji Domy pod Świerkami dostępny jest również drugi apartament o powierzchni 125,72 m².W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

32,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 51 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat krakowski

Ta oferta

10 900 zł/m²

Mediana okolicy

8232 zł/m²

Połowa ofert

6,8–9,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Union House

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Union House

  1 353 998 zł

  Zobacz

• Gratka

  Union House

  1 353 998 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Samorządowe Iskierka

  350 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Janusza Korczaka w Libertowie

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep Pyzik

  2 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Libertowska

  750 m

  9 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Niepubliczny Zakład Opieki Zdrowotnej ''OSMED''

  2,5 km

• Uczelnia

  Kampus Uniwersytetu Papieskiego Jana Pawła II

  5,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.