SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie z balkonem i widokiem na Beskidy – 41,31 m² | Magurka Wilkowicka

Łodygowice, śląskie

Powierzchnia: 41,31 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1
Cena za metr: 7722 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 722 zł/m²
Mediana okolicy: 9 110 zł/m²; ta oferta: −15,2%
Podobne oferty: 8; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat żywiecki
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,3 m² (Łodygowice) kosztuje 7 722 zł za m² — 15,2% mniej niż mediana 9 110 zł za m² dla 8 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat żywiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie z balkonem i widokiem na Beskidy – 41,31 m² | Magurka Wilkowicka Wyjątkowe mieszkanie położone na piętrze kameralnego budynku czterolokalowego, zlokalizowanego u podnóża Magurki Wilkowickiej. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Bielska-Białej i Żywca. Lokal o powierzchni 41,31 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i komforcie codziennego użytkowania. Układ mieszkania • Wiatrołap – 2,68 m² • Klatka schodowa – 4,94 m² • Salon z aneksem kuchennym – 20,35 m² • Sypialnia – 9,63 m² • Łazienka – 3,71 m² Dodatkowym atutem mieszkania są dwa balkony, które pozwalają cieszyć się pięknymi widokami na okoliczne góry i tereny zielone. Technologia wykonania i standard budynku: - Fundamenty żelbetowe z izolacjami przeciwwilgociowymi i termicznymi. - Ściany konstrukcyjne z bloczków silikatowych gr. 18 cm. - Ściany działowe z bloków gipsowych MultiGips. - Stropy prefabrykowane typu Filigran. - Schody żelbetowe prefabrykowane. - Balkony prefabrykowane z systemowym oddzieleniem termicznym. - Konstrukcja dachu z drewna klejonego, pełne deskowanie. - Ocieplenie dachu płytami PIR gr. 15 cm w systemie nadkrokwiowym. - Pokrycie dachu z blachy. - Ocieplenie ścian zewnętrznych wełną mineralną gr. 15 cm. - Elewacja wentylowana z okładziną drewnianą. - Stolarka okienna aluminiowa z pakietami trzyszybowymi. - Drzwi wejściowe stalowe, termoizolacyjne, o podwyższonych parametrach bezpieczeństwa. - Posadzki – wylewki cementowe. - Ogrzewanie podłogowe. - Źródło ciepła – wspólna kotłownia z gruntową pompą ciepła. - Wentylacja mechaniczna. - Instalacja klimatyzacji. - Instalacja elektryczna wraz z instalacją światłowodową i wideodomofonową. - Lokale przekazywane w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia „pod klucz”. Najważniejsze atuty • Powierzchnia 41,31 m² • Dwa widokowe balkony • Dwa miejsca parkingowe • Kameralne osiedle – tylko 32 mieszkania • Prywatny most przeznaczony wyłącznie dla mieszkańców • Malownicza lokalizacja u podnóża Magurki Wilkowickiej • Piękne widoki na Beskidy • Bezpośrednie sąsiedztwo terenów spacerowych i rowerowych • Nowoczesna, energooszczędna technologia budowy • Możliwość wykończenia pod klucz według indywidualnego projektu Technologia wykonania Harmonogram inwestycji • Rozpoczęcie budowy – Sierpień 2026 r. • Przekazanie lokali – Sierpień 2027 r. • Sprzedaż prowadzona na podstawie umów deweloperskich Zamieszkaj w miejscu, gdzie każdego dnia będziesz budzić się z widokiem na góry, w otoczeniu zieleni i ciszy, a jednocześnie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania pełnej prezentacji inwestycji, rzutów mieszkań oraz aktualnego cennika.