SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

100 metrów od Manufaktury/ prestiżowe 2 pokoje

Drewnowska, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 50,51 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/6
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 13 562 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 562 zł/m²
Mediana okolicy: 8 457 zł/m²; ta oferta: +60,4%
Podobne oferty: 222; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,5 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 13 562 zł za m² — 60,4% więcej niż mediana 8 457 zł za m² dla 222 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż komfortowe, w pełni umeblowane i wyposażone mieszkanie o powierzchni 50,51 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego, zamkniętego osiedla w prestiżowej lokalizacji - zaledwie 100 metrów od Manufaktury.Nieruchomość została urządzona w nowoczesnym stylu, z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. Funkcjonalny układ pomieszczeń, klimatyzacja oraz pełne wyposażenie sprawiają, że jest to propozycja dla osób poszukujących gotowego do zamieszkania lokum, a także dla inwestorów.ATUTY NIERUCHOMOŚCIŚwietna lokalizacja - około 100 m od Manufaktury, vis-à-vis parkingu wielopoziomowegoKameralne, zamknięte i monitorowane osiedle z kontrolowanym wjazdemZieleń i dwa parki w najbliższym otoczeniuKlimatyzacja w salonieMieszkanie w pełni umeblowane i wyposażoneDuża sypialnia i przestronna łazienkaBalkon z widokiem na starodrzew i zabytkową nieruchomośćOgrzewanie miejskieRowerownia do dyspozycji mieszkańcówNaziemne miejsce postojoweUKŁAD I WYPOSAŻENIESalonPrzestronny pokój dzienny wyposażony w klimatyzację, sofę, ławę, regał oraz komodę RTV. Z salonu można wyjść na balkon, z którego rozpościera się widok na zieleń i zabytkową zabudowę.KuchniaFunkcjonalna kuchnia wyposażona w lodówkę, zmywarkę, piekarnik, płytę indukcyjną i okap. Dodatkowo stół z możliwością rozłożenia oraz krzesła.SypialniaKomfortowa sypialnia z dwuosobowym łóżkiem oraz pięciodrzwiową szafą, zapewniającą dużą przestrzeń do przechowywania.ŁazienkaWyposażona w wannę, pralko-suszarkę oraz meble łazienkowe.PrzedpokójSzafa w zabudowie oraz wieszak ze stojakiem na obuwie.LOKALIZACJANieruchomość położona jest w bezpośrednim sąsiedztwie Manufaktury, co zapewnia wygodny dostęp do sklepów, restauracji, punktów usługowych i miejsc rozrywki. Kameralny charakter osiedla, otoczenie zieleni oraz widok na starodrzew pozwalają jednocześnie odpocząć od miejskiego zgiełku.Teren osiedla jest zamknięty i monitorowany, a kontrolowany wjazd zapewnia mieszkańcom dodatkowy komfort.Miejsce postojowe naziemne: dodatkowo płatne 50 000 złZakup mieszkania jest możliwy wyłącznie łącznie z miejscem postojowym. Łączna cena zakupu obejmuje zatem cenę mieszkania oraz dodatkowe 50 000 zł za miejsce parkingowe.Uwaga!Opis oferty zawarty w ogłoszeniu sporządzany został na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Prezentacja nieruchomości jest możliwa tylko w przypadku podpisania umowy pośrednictwa z agentem. Właściciel wyraża zgodę na oglądanie nieruchomości tylko po uprzednio umówionym spotkaniu.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-10-10

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba sypialni1

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita50,51 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

60,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 222 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 13 562 zł/m²
Mediana okolicy: 8457 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 685 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 548 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · 7piętro.com

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ponadpodstawowych nr 5
12 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drewnowska - Piwna
30 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dynia
36 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 73
15 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Damed
14 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
15 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Piwna
23 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Łódzki - Biblioteka i Czytelnia Brytyjska
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,1 km