SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 kawalerki w centrum przy Piotrkowskiej

Pilota Stanisława Wigury, Łódź-Śródmieście, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 43 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1912
Cena za metr: 7884 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 884 zł/m²
Mediana okolicy: 12 300 zł/m²; ta oferta: −35,9%
Podobne oferty: 234; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź
Pierwsze wykrycie: 25 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 43 m² (Łódź-Śródmieście, Łódź) kosztuje 7 884 zł za m² — 35,9% mniej niż mediana 12 300 zł za m² dla 234 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

35,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 234 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta: 7884 zł/m²
Mediana okolicy: 12 300 zł/m²
Połowa ofert: 10,7–12,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 339 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 271 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (25 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

25 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Enel-med
14 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne Sióstr Służebniczek NMP NP im. Edmunda Bojanowskiego
7 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Stokrotka Express
53 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 173
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
Dr. Max
12 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
Muzeum Przyrodnicze UŁ
7 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita43 m²

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniZ oknem

Opis

MIESZKANIENa sprzedaż 2-pak inwestycyjny, czyli mieszkanie podzielone na dwie niezależne kawalerki, każda z własnym aneksem kuchennym, łazienką oraz antresolą z wydzieloną strefą sypialnianą. Lokal znajduje się na 3. piętrze kamienicy przy ul. Wigury, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Piotrkowskiej.Jedna z kawalerek usytuowana jest od frontu i posiada dwa duże okna, dzięki czemu jest bardzo dobrze doświetlona i przestronna. Druga znajduje się od strony podwórka, co zapewnia najemcom większą ciszę i spokój. Dużym atutem obu lokali jest wysokość pomieszczeń sięgająca niemal 4 metrów, która w połączeniu z antresolami pozwala na bardzo funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni i daje poczucie znacznie większego metrażu.Mieszkanie od kilku lat jest wykorzystywane jako inwestycja na wynajem i przez cały ten okres było nieprzerwanie wynajmowane. Obecnie obie kawalerki są wynajęte, a umowy z najemczyniami kończą się we wrześniu. Lokale są w pełni wyposażone, pozostają w nich meble, sprzęty AGD, pralka. Dzięki temu nieruchomość może być kontynuowana jako inwestycja bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów na wyposażenie. Instalacja elektryczna i hydrauliczna została wymieniona podczas generalnego remontu około 5 lat temu.BUDYNEKNieruchomość znajduje się na 3. piętrze kamienicy. Wejście do kamienicy zabezpieczone jest bramą na kod, a dostęp do podwórka mają wyłącznie mieszkańcy.Do mieszkania przysługuje dostęp do piwnicy. Ogrzewanie w lokalu jest gazowe, a czynsz wynosi około 460 zł i obejmuje m.in. zaliczki na wodę oraz wywóz nieczystości. OKOLICALokalizacja przy ul. Wigury to doskonałe miejsce dla inwestycji przeznaczonej na wynajem. Nieruchomość znajduje się tuż przy ul. Piotrkowskiej, w samym centrum Łodzi, w pobliżu Galerii Łódzkiej oraz licznych uczelni wyższych. Dzięki bardzo dobrze rozwiniętej komunikacji miejskiej najemcy mogą szybko dotrzeć do innych części miasta.W bezpośrednim otoczeniu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, sklepy, restauracje oraz tereny zielone.Zapraszam na prezentację mieszkania.Artur LudwiczakHouse Factory