SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

2 pokoje 30,94 m² | słoneczne | piękny widok | bezpośrednio

Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 31 m²
Pokoje: 2
Piętro: 11
Cena za metr: 8355 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 355 zł/m²
Mediana okolicy: 12 285 zł/m²; ta oferta: −32%
Podobne oferty: 58; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −5% od pierwszej ceny
Źródła: 1; OLX Nieruchomości
Ostatnia zmiana: Obniżka ceny; 11 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 31 m² (Polesie, Łódź) kosztuje 8 355 zł za m² — 32% mniej niż mediana 12 285 zł za m² dla 58 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 272 700 zł do 259 000 zł (−5%), ostatnio 11 października 2026.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Mieszkanie jest wolne i dostępne od zaraz.SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA, BEZ PROWIZJI.Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem. Nie jestem zainteresowany umową na obsługę sprzedażyNa sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 30,94 m² przy al. Wyszyńskiego 68. Klasyczny układ został przerobiony na bardziej funkcjonalny, dzięki czemu w mieszkaniu mamy:duży salon z aneksem kuchennym,osobny pokój (obecnie wyposażony w rozkładaną wersalkę)bardzo dużo miejsca do przechowywania.Aneks kuchenny znajduje się w ukrytej części salonu, dzięki czemu nie dominuje przestrzeni dziennej.W mieszkaniu jest też wyjątkowo dużo miejsca do przechowywania jak na ten metraż:zabudowana szafa w przedpokoju,bardzo duża szafa z drzwiami przesuwnymi w salonie - z półkami oraz dwoma poziomami drążków na ubrania,liczne półki i szafki w małym pokoju.Cisza, światło i widokMieszkanie znajduje się na 11., ostatnim piętrze. Nad mieszkaniem nie ma sąsiadów, a winda kończy bieg piętro niżej, dzięki czemu w lokalu nie słychać również jej pracy.Okna wychodzą na południe i na przeciwną stronę niż al. Wyszyńskiego, dzięki czemu mieszkanie jest jasne i ciche - nie słychać ruchu samochodowego ani tramwajów.Z okien rozciąga się otwarty widok na panoramę Retkini. W pogodny dzień w oddali można obserwować również startujące i lądujące samoloty.Mieszkanie posiada balkon francuski.LokalizacjaW pobliżu znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień - sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej.Dodatkowe informacjestan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystąogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynkuczynsz: ok. 550 zł miesięcznie, zależnie m.in. od zużycia wody i ogrzewaniaW mieszkaniu pozostają zabudowy, meble widoczne na zdjęciach oraz wyposażenie kuchni i łazienki.Dla inwestoraMieszkanie było w ostatnim czasie wynajmowane za 1600 zł miesięcznie, co daje 19 200 zł przychodu z najmu rocznie (>7% zwrotu rocznie).Sprzedaż bezpośrednia - kupujący nie płaci prowizji.Zapraszam do kontaktu w godzinach 9:00-19:00.

Udogodnienia

Umeblowane

Cena na tle rynku

32% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 58 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Polesie, Łódź

Ta oferta: 8355 zł/m²
Mediana okolicy: 12 285 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–14,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 259 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 207 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−5% od pierwszego wykrycia

272 700 zł259 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
11 paź 2026	259 000 zł	8355 zł/m²	OLX Nieruchomości
17 wrz 2026	272 700 zł	8797 zł/m²	OLX Nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

11 października 2026
Obniżka ceny
272 700 → 259 000 zł (−5%)
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek tramwajowy
Wyszyńskiego - blok 270
10 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 173
9 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Plac zabaw
41 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
14 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
Słoneczna
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
10 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
36 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Armii Krajowej - Napierskiego NŻ
40 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Park
1000 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Retkinia
1 km
13 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Kosmetyki i Nauk o Zdrowiu w Łodzi
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Łódź Retkinia
3 km