SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje, 34m², wysoki parter, do remontu

Bracka, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 34 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 6471 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 471 zł/m²
Mediana okolicy: 9 967 zł/m²; ta oferta: −35,1%
Podobne oferty: 31; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 34 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 6 471 zł za m² — 35,1% mniej niż mediana 9 967 zł za m² dla 31 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Morizon); najniższa cena to 220 000 zł (Gratka).

Opis

2-pokojowe mieszkanie do remontu na ul. Brackiej, przy Parku Szarych Szeregów i ASPInformacje ogólne:Powierzchnia: 34 m², 2 pokoje, wysoki parter, rok budowy: 1969, cegłaUkład mieszkania:Salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka z WC. Mieszkanie posiada widok na zieleń, co zapewnia poczucie spokoju oraz prywatności.Standard i wyposażenie:Mieszkanie jest przygotowane do kapitalnego remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Wymienione piony wodno-kanalizacyjne to solidna baza do modernizacji według własnego pomysłu. Pomieszczenia są funkcjonalne i jasne.Budynek i otoczenie:Mieszkanie mieści się w zadbanym bloku z cegły z 1969 roku, z domofonem dla bezpieczeństwa. Klatka schodowa czysta, okolica spokojna i zielona.Lokalizacja:Świetna lokalizacja w pobliżu Parku Szarych Szeregów, idealna do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. W sąsiedztwie znajduje się także Akademia Sztuk Pięknych, sklepy, piekarnie, przystanki komunikacji miejskiej oraz szkoły, co zapewnia komfort codziennego życia.Plusy mieszkania:• Wysoki parter – łatwy dostęp bez schodów• Widok na zieleń• Gotowe do własnej aranżacji po kapitalnym remoncie• Wymienione piony wod-kan• Budynek z cegły, spokojne otoczenieMieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym, w doskonałej lokalizacji, sprzyjającej codziennemu komfortowi. Jeśli szukasz miejsca do własnej aranżacji i lubisz bliskość zieleni, ta oferta będzie doskonałym wyborem. Czynsz administracyjny: Jedynie 400 zł/miesięcznieZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Mariusz Jurczyński 888 744 864 House Factory

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita34 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBLOK

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

35,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6471 zł/m²
Mediana okolicy: 9967 zł/m²
Połowa ofert: 7–11,2 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOUSE FACTORY

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
HOUSE FACTORY
220 000 zł
Zobacz
Morizon
HOUSE FACTORY
220 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Kornelówka-Przystań
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sporna - Bracka
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 77
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Omega
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Opieki Zdrowotnej Uroda i Zdrowie
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego - Sporna
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park im. Szarych Szeregów
7 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Marysin
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
8,9 km