SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje, 34m², wysoki parter, do remontu

Bracka, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 34 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 6471 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 471 zł/m²
Mediana okolicy: 9 340 zł/m²; ta oferta: −30,7%
Podobne oferty: 34; 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; 16 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 34 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 6 471 zł za m² — 30,7% mniej niż mediana 9 340 zł za m² dla 34 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni (pierwsze wykrycie: 21 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2-pokojowe mieszkanie do remontu na ul. Brackiej, przy Parku Szarych Szeregów i ASPInformacje ogólne:Powierzchnia: 34 m², 2 pokoje, wysoki parter, rok budowy: 1969, cegłaUkład mieszkania:Salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka z WC. Mieszkanie posiada widok na zieleń, co zapewnia poczucie spokoju oraz prywatności.Standard i wyposażenie:Mieszkanie jest przygotowane do kapitalnego remontu, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Wymienione piony wodno-kanalizacyjne to solidna baza do modernizacji według własnego pomysłu. Pomieszczenia są funkcjonalne i jasne.Budynek i otoczenie:Mieszkanie mieści się w zadbanym bloku z cegły z 1969 roku, z domofonem dla bezpieczeństwa. Klatka schodowa czysta, okolica spokojna i zielona.Lokalizacja:Świetna lokalizacja w pobliżu Parku Szarych Szeregów, idealna do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu. W sąsiedztwie znajduje się także Akademia Sztuk Pięknych, sklepy, piekarnie, przystanki komunikacji miejskiej oraz szkoły, co zapewnia komfort codziennego życia.Plusy mieszkania:• Wysoki parter – łatwy dostęp bez schodów• Widok na zieleń• Gotowe do własnej aranżacji po kapitalnym remoncie• Wymienione piony wod-kan• Budynek z cegły, spokojne otoczenieMieszkanie z dużym potencjałem inwestycyjnym, w doskonałej lokalizacji, sprzyjającej codziennemu komfortowi. Jeśli szukasz miejsca do własnej aranżacji i lubisz bliskość zieleni, ta oferta będzie doskonałym wyborem. Czynsz administracyjny: Jedynie 400 zł/miesięcznieZapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.Mariusz Jurczyński 888 744 864 House Factory

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita34 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

Udogodnienia

Piwnica

Cena na tle rynku

30,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 34 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6471 zł/m²
Mediana okolicy: 9340 zł/m²
Połowa ofert: 7–10,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 220 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 176 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 16 dni

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOUSE FACTORY

Ta nieruchomość w innych ogłoszeniach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
HOUSE FACTORY
220 000 zł
Zobacz
Gratka zniknęło 2026-11-02
HOUSE FACTORY
220 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
37 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Lewiatan
16 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Kornelówka-Przystań
13 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Sporna - Bracka
32 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 77
5 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Omega
9 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Zakład Opieki Zdrowotnej Uroda i Zdrowie
13 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wojska Polskiego - Sporna
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Park
Park im. Szarych Szeregów
7 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych im. Władysława Strzemińskiego
2 w promieniu 1 km
640 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Marysin
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Zgierz Zachód
8,9 km