SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

2 pokoje, 45 m2 na Polesiu - własny kąt, oddanie w 2027

Stare Polesie, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 45,36 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/8
Cena za metr: 9600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 600 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²; ta oferta: −20%
Podobne oferty: 47; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Łódź
Pierwsze wykrycie: 2 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,4 m² (Stare Polesie, Łódź) kosztuje 9 600 zł za m² — 20% mniej niż mediana 12 000 zł za m² dla 47 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA* 0% prowizji - bez pośredników i dodatkowych opłat agencyjnych.* 0% PCC - brak podatku od czynności cywilnoprawnych przy zakupie na rynku pierwotnym.* Atrakcyjne warunki cenowe - możliwość skorzystania z korzystnych ofert dewelopera.PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIAInwestycja łączy funkcjonalne układy mieszkań z rozwiązaniami, które wpływają na komfort codziennego życia.* Funkcjonalny układ - otwarta kuchnia połączona ze strefą dzienną i wysokość pomieszczeń od 260 do 280 cm dają wrażenie przestrzeni na około 45 m2.* Udogodnienia dla mieszkańców - plac zabaw, rowerownia, punkty ładowania aut elektrycznych, miejsca dla gości i paczkomat ułatwiają codzienne życie.* Dodatkowa przestrzeń i termin - dostępne komórki lokatorskie, a oddanie inwestycji do użytkowania planowane jest na 1 kwartał 2027.POLESIE - LOKALIZACJA, KTÓRA MA ZNACZENIEPolesie to dzielnica, która przyciąga zarówno osoby poszukujące mieszkania dla siebie, jak i inwestorów. Rozwijająca się infrastruktura, dostęp do komunikacji i bogata oferta usługowa sprawiają, że jest to lokalizacja warta uwagi.Wygodna komunikacja z centrum* Do ścisłego centrum Łodzi dojedziesz w kilkanaście minut komunikacją miejską lub samochodem.* Ulica Piotrkowska i okolice Manufaktury są w zasięgu krótkiej podróży z Polesia.Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień* W okolicy znajdziesz sklepy spożywcze, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, a część usług ma działać także w samym budynku.* Pobliskie parki i tereny zielone Polesia sprzyjają spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi.To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania w rozwijającej się części Łodzi - zarówno na własne potrzeby, jak i z myślą o przyszłości.ZADZWOŃ I ZAPYTAJ O OFERTĘ JUŻ DZIŚ!Liczba apartamentów ograniczona!Jesteśmy dostępni 7 dni w tygodniu.Prezentowane zdjęcia mają charakter poglądowy i stanowią wizualizacje przykładowej aranżacji wnętrza.Jednocześnie istnieje możliwość wykończenia mieszkania „pod klucz”, zgodnie z załączonymi wizualizacjami lub indywidualnymi preferencjami przyszłego właściciela, co pozwala na stworzenie w pełni dopasowanej i gotowej do zamieszkania przestrzeni.⸻Biuro LOFTIHOMEWspieramy klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości — od doboru lokalu dopasowanego do budżetu i stylu życia, poprzez negocjacje warunków transakcji, aż po finalizację umowy.Dzięki kilkunastoletniemu doświadczeniu w branży deweloperskiej oferujemy profesjonalne doradztwo, negocjacje cenowe i najwyższy standard obsługi.Zapewniamy również:wsparcie w zakresie finansowania zakupuwykończenie nieruchomości pod kluczobsługę najmu krótko i długo-terminowegoNiniejsza publikacja ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu cywilnego.Zapraszamy do kontaktu!

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne, Miejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita45,36 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

20% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Stare, Łódź

Ta oferta: 9600 zł/m²
Mediana okolicy: 12 000 zł/m²
Połowa ofert: 11,7–12,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 435 456 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 348 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · LOFTIHOME SP Z O O

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Miejskie 57
13 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kilińskiego - Narutowicza
52 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Kilińskiego - Narutowicza
40 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
70 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Melissa
19 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
XXL
18 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
35 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Park Moniuszki
12 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 111
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Uczelnia
Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego
13 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
570 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ruda
8,2 km