SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 Pokoje | Balkon| Bałuty

Rojna, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 38,3 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 9/10
Cena za metr: 7807 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 807 zł/m²
Mediana okolicy: 8 929 zł/m²; ta oferta: −12,6%
Podobne oferty: 255; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,3 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 7 807 zł za m² — 12,6% mniej niż mediana 8 929 zł za m² dla 255 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferuję Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 38,3 m², położone na 9 piętrze przy ulicy Rojnej na Łódzkim Teofilowie Nieruchomość wyróżnia się rozkładowym układem pomieszczeń . Mieszkanie posiada Księgę wieczystą i lokal stanowi odrębną nieruchomość. UKŁAD POMIESZCZEŃsalon z wyjściem na balkonustawna sypialniaoddzielna kuchniałazienkafunkcjonalny przedpokójkomórka lokatorska ASPEKTY TECHNICZNEokna PCVogrzewanie z sieci miejskiejciepła woda z sieci miejskiejEKZPOZYCJA- Południowa NAJWAŻNIEJSZE ATUTY rozkładowy układ pomieszczeń balkon 9 piętro ogromny potencjał aranżacyjny idealne pod inwestycję komórka lokatorska Lokalizacja:Mieszkanie znajduje się przy ulicy Rojnej na Łódzkim osiedlu Teofilów. Jest to spokojna, zielona oraz bardzo dobrze skomunikowana część miasta Łodzi, która zapewnia dostęp do infrastruktury mieskiej edukacyjnej oraz do obiektów sportowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:Park Kielecki 400mPark im. Stefana Żeromskiego 400m Piłkarski stadion pod balonem 180 mPływalnia 700 mSkatepark 750 mSerdecznie zapraszam Państwa do kontaktu oraz umówienia się na prezentację!Bartosz AndrzejczykHouse Factory570309005

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter10

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,30 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ kuchniOddzielna

Udogodnienia

Winda

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

12,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 255 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 7807 zł/m²
Mediana okolicy: 8929 zł/m²
Połowa ofert: 7,6–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 239 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Netto
11 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rojna - Wici
23 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Plac zabaw
38 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Park
Skwer pocmentarny
7 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinet Okulistyczny N&M
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Szkoła
Katolicka Szkoła Podstawowa im. Jana Pawła II w Łodzi
6 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 30
6 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Apteka
Najlepsza Dla Ciebie
5 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Teofilów
5 w promieniu 1 km
850 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
2,1 km
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,8 km
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
3,8 km