SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje blisko Dworca Łódź Żabieniec w cichej zielonej okolicy

Plantowa, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/4
Cena za metr: 9489 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 489 zł/m²
Mediana okolicy: 8 569 zł/m²; ta oferta: +10,7%
Podobne oferty: 214; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 30 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 9 489 zł za m² — 10,7% więcej niż mediana 8 569 zł za m² dla 214 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 30 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

2 POKOJE PO GENERALNYM REMONCIE | 45 m² | PARTER | TEOFILÓWul. Plantowa 7, ŁódźCena: 427 000 złCzynsz: 515 złDostępne od zaraz.Sprzedaż bezpośrednia – bez prowizjiNa sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45 m², położone na parterze na łódzkim Teofilowie.Lokal przeszedł generalny remont i po jego zakończeniu nie był jeszcze zamieszkały. Jest gotowy do wprowadzenia – bez dodatkowych prac i większych wydatków na start.Najważniejsze informacje:* 2 niezależne pokoje,* nowe okna PCV i instalacje,* kuchnia na wymiar,* nowe AGD na gwarancji: lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka i okap,* duża łazienka z kabiną 120 × 80 cm i niskim funkcjonalnym brodzikiem,* pojemne szafy,* funkcjonalny układ* miejsce na pełnowymiarową pralkę Układ sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny, seniora, studentów, jak i pod wynajem.Lokalizacja:Dw. Łódź Żabieniec - 9 minut pieszoSkwer Poetów – 4 minut pieszoPark im. Wł. Andersa – 6 minut pieszoPrzedszkole nr 115 – ok. 5 min pieszoSzkoła Podstawowa nr 182 – ok. 7 min pieszoW pobliżu znajdują się sklepy, przychodnie, restauracje oraz komunikacja miejska.Stan prawny:pełna własność,księga wieczysta.W cenie mieszkania nie jest ujęta:- rogówka- łóżko sypialniane- ekspres do kawy- wąska konsola w przedpokoju - stolik kawowy - dekoracjaMamy 14 lat doświadczenia w remontach mieszkań, dlatego przy wykończeniu szczególny nacisk położono na funkcjonalność i wygodę.Oferuję elastyczne terminy prezentacji oraz pomoc przy kredycie, formalnościach notarialnych i ubezpieczeniu.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter4

Pow. całkowita45 m²

Typ domuInny

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 214 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 9489 zł/m²
Mediana okolicy: 8569 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 427 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 342 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (30 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

30 września 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
ANAGRA Łódzka Szkoła Mody-Kosmetologii-Fryzjerstwa-Hotelarstwa
8 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Plac zabaw
23 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Apteka
8 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Medpuls
5 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Primus ,,JAGNA"
19 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
250 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Woronicza - Dw. Łódź Żabieniec
19 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 115
5 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Dw. Łódź Żabieniec
9 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Park
Park im. generała Władysława Andersa
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
1,3 km
16 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
4,6 km