2 pokoje + garderoba | przy Piotrkowskiej | 46 m² | od właściciela

Cena na tle rynku

8,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 109 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

9543 zł/m²

Mediana okolicy

10 439 zł/m²

Połowa ofert

7,7–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Sprzedajemy.pl

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI Pośrednikom dziękuję za kontakt. Kupując bezpośrednio, nie ponosisz kosztu prowizji pośrednika, co może oznaczać realną oszczędność ok. 25 000 zł. Mieszkanie w samym centrum Łodzi, przy skrzyżowaniu ul. Piotrkowskiej i Radwańskiej. Po remoncie, w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie, jak i nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • powierzchnia 46,45 m² • świetna lokalizacja w centrum Łodzi, tuż przy ul. Piotrkowskiej • funkcjonalny układ: 2 niezależne pokoje i oddzielna kuchnia • osobna garderoba do aranżacji • balkon (1,2 x 3m) • okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej • ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej • nowe instalacje elektryczne i hydrauliczne • komórka lokatorska ok. 2 m² • zamknięte podwórko • możliwość parkowania na podwórku – do mieszkania przypisana jest karta parkingowa uprawniająca do parkowania jednego samochodu, w miarę dostępności wolnych miejsc • automatyczna brama wjazdowa na pilota • mieszkanie sprzedawane z wyposażeniem • gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu PODSTAWOWE PARAMETRY • większy pokój ok. 17 m² z wyjściem na balkon ok. 3 m² • drugi niezależny pokój ok. 12 m² • osobna, wyposażona kuchnia ok. 10 m²: zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka • łazienka ok. 4 m² z prysznicem typu walk-in oraz pralką • przedpokój • garderoba do aranżacji ok. 2 m² • okna skierowane na południe • budynek z cegły z 1994 roku – nie jest to kamienica Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem widocznym na zdjęciach (bez obrazów) oraz pełnym wyposażeniem kuchni, m.in. naczyniami i garnkami. Dzięki temu można w nim zamieszkać lub rozpocząć wynajem praktycznie od razu, bez remontu i dodatkowych wydatków na urządzenie. ŚWIETNA LOKALIZACJA Radwańska 1, tuż przy ul. Piotrkowskiej – centrum miasta, a jednocześnie bezpośrednie sąsiedztwo Politechniki Łódzkiej. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się: • Politechnika Łódzka • OFF Piotrkowska • Galeria Łódzka • sklepy i punkty usługowe • restauracje i kawiarnie • przystanki tramwajowe i autobusowe Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z centrum bez konieczności codziennych dojazdów. Bardzo dobre połączenia komunikacją miejską zapewniają również szybki dostęp do pozostałych części Łodzi. To dobre miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem – szczególnie dla studentów i osób pracujących w centrum. OPŁATY I STAN PRAWNY Miesięczne opłaty administracyjne: ok. 960 zł. W kwocie zawarte są m.in.: • ogrzewanie miejskie – mieszkanie jest ciepłe, dlatego zdarzają się zwroty z rozliczenia zaliczek na ogrzewanie • zaliczka na wodę według dotychczasowego średniego zużycia • wywóz odpadów • fundusz remontowy • koszty zarządu Dodatkowo płatne: • energia elektryczna według zużycia – obecnie ok. 150 zł • internet – opcjonalnie, obecnie ok. 85 zł Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą. MIESZKANIE TAKŻE JAKO INWESTYCJA Lokal dobrze sprawdza się również pod wynajem. Obecnie funkcjonuje w modelu wynajmu dwóch niezależnych pokoi i generuje ok. 1 900 zł miesięcznego dochodu po odliczeniu kosztów utrzymania mieszkania. Dzięki wyposażeniu oraz istniejącemu modelowi najmu mieszkanie może być dalej wynajmowane bez konieczności przygotowywania lokalu od podstaw. To propozycja zarówno dla osoby szukającej mieszkania dla siebie, rodziców kupujących lokal dla studiującego dziecka, jak i inwestora. Zobacz mieszkanie dokładniej: Film: https://youtube.com/shorts/eOc-HKyWsiM Wirtualny spacer: http możemy wysłać na WhatsApp. Mieszkanie dostępne od 1.10.2026. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Ewa i Michał: pięć zero cztery trzy siedem cztery sześć osiem dwa