SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje przy Manufakturze | 50 m2 | TOP Lokalizacja

Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 2
Piętro: 6/8
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 13 500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 8 444 zł/m²; ta oferta: +59,9%
Podobne oferty: 219; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 50 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 13 500 zł za m² — 59,9% więcej niż mediana 8 444 zł za m² dla 219 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 675 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 50 m², zlokalizowane w nowym apartamentowcu z 2022 roku w Łodzi, przy ulicy Drewnowskiej 77.Lokal znajduje się na 6. piętrze i jest w pełni wykończone, co umożliwia natychmiastowe zamieszkanie bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego użytkowania.Mieszkanie składa się z:salonu z aneksem kuchennym,sypialni,łazienki,balkonu.Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej topowa lokalizacja - apartamentowiec położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Manufaktury, jednego z najbardziej rozpoznawalnych i atrakcyjnych punktów Łodzi.Apartamentowiec jest z 2022 roku.W okolicy jest dobry dostęp do infrastruktury miejskiej - w pobliżu sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska.Do mieszkania obligatoryjnie przynależy miejsce parkingowe naziemne w cenie 35 000 zł.Idealna propozycja dla singla lub pary, a także inwestorów. Mieszkanie aktualnie z powodzeniem funkcjonuje na rynku najmu krótkoterminowego, osiągając bardzo dobre wyniki.Agnieszka Martyniak - Xhome Nieruchomości500 261 782agnieszka@Instagram: agentka.agaaNie martw się o formalności - przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu aż do przekazania kluczy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-11-07

Forma własnościWłasność

Liczba pięter8

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita50 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Cena na tle rynku

59,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 219 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 13 500 zł/m²
Mediana okolicy: 8444 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–9,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 675 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 540 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

7 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · XHOME NIERUCHOMOŚCI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
XHOME NIERUCHOMOŚCI
675 000 zł
Zobacz
Gratka
XHOME NIERUCHOMOŚCI
675 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Drewnowska - Piwna
34 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół Ponadpodstawowych nr 5
12 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Dynia
33 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Park
7 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 42
16 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Damed
13 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
15 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Piwna
25 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej UM w Łodzi
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Fabryczna
2,5 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Konstantynów Łódzki
7,1 km