2 pokoje, Słoneczne tarasy, 42m2

Opis

Przedstawiamy Państwu wyjątkowy apartament o powierzchni 41,87 m2, położony w samym centrum Łodzi. Przedmiotem oferty jest funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim, usytuowane w nowoczesnej inwestycji "Słoneczne Tarasy" przy ul. Kilińskiego w Łodzi. Przemyślany układ architektoniczny i duży metraż powierzchni zewnętrznej sprawiają, że jest to nieruchomość o wysokim potencjale aranżacyjnym, idealna zarówno pod kątem własnych potrzeb mieszkaniowych, jak i jako bezpieczna lokata kapitału.Całkowita powierzchnia użytkowa lokalu wynosi 41,87 m², na co składa się bardzo dobrze doświetlony, dwustronnie otwarty na balkon układ przestrzenny.Pokój dzienny z aneksem kuchennym (20,7 m²): Przestronna strefa dzienna w kształcie litery L, która w naturalny sposób oddziela część wypoczynkową od jadalnianej i kuchennej. Duże przeszklenia gwarantują doskonałe doświetlenie. Zarysowany układ pozwala na swobodną zabudowę meblową w literę U lub montaż wyspy, bez poczucia przytłoczenia przestrzeni.Sypialnia (12,2 m²): Ustawny, w pełni nieprzechodni pokój, który bez problemu pomieści pełnowymiarowe łóżko podwójne oraz rozbudowaną szafę wnękową. Dodatkowym atutem jest niezależne, bezpośrednie wyjście na balkon.Łazienka (5,1 m²): Pomieszczenie o doskonałych proporcjach, ułatwiających montaż obszernej kabiny prysznicowej (walk-in), zabudowy WC, szerokiej umywalki blatowej oraz pralki, zachowując pełną ergonomię i swobodę ruchów.Przedpokój (3,1 m²): Kompaktowa, ale wysoce funkcjonalna strefa wejściowa. Zoptymalizowany układ ścian pozwolił na wydzielenie naturalnej wnęki na szafę garderobianą.Balkon (8,3 m²): Zdecydowany atut tej nieruchomości. Szeroki taras ciągnie się wzdłuż całego mieszkania, łącząc strefę dzienną z sypialnią i stanowiąc ich naturalne przedłużenie na świeżym powietrzu.--ARCHITEKTURA--Budynek wyróżnia się nietypową, piramidalną formą, dzięki której każda kondygnacja ma lepsze nasłonecznienie i dostęp do przestrzeni zewnętrznych. Charakterystycznym elementem jest ażurowa stalowa konstrukcja od strony ulicy, nawiązująca do przemysłowej historii Łodzi.--LOKALIZACJA--Słoneczne Tarasy to inwestycja mieszkaniowa klasy premium zlokalizowana w ścisłym centrum Łodzi, przy ul. Kilińskiego 12, niedaleko ul. Piotrkowskiej, Manufaktury i dworca Łódź Fabryczna. Projekt realizowany był przez firmę Revisit Home.kilka minut od ul. Piotrkowskiej,blisko Nowego Centrum Łodzi i dworca Łódź Fabryczna,w sąsiedztwie Parku Staromiejskiego i Parku Helenów,bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa.--DODATKOWE--Miejsce w hali garażowej na platformie 60 000 złKomórka lokatorska 6 000 złSerdecznie zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz zarezerwowania terminu oględzin!Patrycja Olszak730 965 292

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

6,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 321 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Śródmieście, Łódź

Ta oferta

11 500 zł/m²

Mediana okolicy

12 350 zł/m²

Połowa ofert

10,5–13 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 19 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Hortensja

  19 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Malinowa - Internista | Specjaliści

  27 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  32 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 175 im. Henryka Ryla w Łodzi

  15 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  61 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Rewolucji 1905r. - Kilińskiego

  59 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Barbary Wachowicz-Napiórkowskiej

  11 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Ekonomiczno-Socjologiczny Uniwersytetu Łódzkiego

  12 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Matanel

  13 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Północna

  22 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  940 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  8,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.