SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje w budynku po rewitalizacji / duży balkon / komórka

Antoniego Mackiewicza, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 35,17 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 1917
Cena za metr: 7958 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 958 zł/m²
Mediana okolicy: 9 099 zł/m²; ta oferta: −12,5%
Podobne oferty: 268; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 35,2 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 7 958 zł za m² — 12,5% mniej niż mediana 9 099 zł za m² dla 268 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Prezentujemy funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 35,17 m², położone na 1. piętrze budynku przy ul. Mackiewicza w Łodzi. To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości gotowej do zamieszkania lub wynajmu.Największymi atutami są budynek po kompleksowej rewitalizacji, duży balkon, spokojna lokalizacja oraz niskie koszty utrzymania.MieszkanieNa powierzchni 35,17 m² znajdują się:salon z aneksem kuchennym,sypialnia,łazienka,przedpokój,duży balkon.Lokal jest jasny i funkcjonalny, a jego układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania.W mieszkaniu pozostają niezbędne sprzęty AGD widoczne na zdjęciach, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na podstawowe wyposażenie.Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia centralne ogrzewanie gazowe, gwarantujące komfort przez cały rok.BudynekMieszkanie znajduje się w budynku, który w 2017 roku przeszedł kompleksową rewitalizację.W ramach prac wykonano m.in.:wymianę instalacji,wymianę pionów,montaż nowych okien,wymianę drzwi,odnowienie części wspólnych.Dzięki temu przyszły właściciel zyskuje komfort mieszkania w odnowionym budynku bez konieczności planowania kosztownych remontów.LokalizacjaUl. Mackiewicza to spokojna, kameralna ulica z niską zabudową, zapewniająca komfort codziennego życia, a jednocześnie bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Łodzi.W pobliżu znajdują się:przystanki autobusowe i tramwajowe,sklepy spożywcze i punkty usługowe,szkoły i przedszkola,tereny zielone i miejsca spacerowe,apteki oraz przychodnie.To lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem.Stan prawnypełna własność z księgą wieczystą,nieruchomość kwalifikuje się do zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego,chętnie pomogę w uzyskaniu najkorzystniejszych warunków finansowania dzięki współpracy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Opłatyczynsz administracyjny: 600 zł, zawierający zaliczki na ogrzewanie, wodę, ścieki oraz śmieci przy 2 lokatorach,pozostałe media według zużycia.Dodatkowe informacjeIstnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej za dodatkową kwotę 10 000 zł, co zapewnia wygodne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego czy innych rzeczy, na które często brakuje miejsca w mieszkaniu.Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym.Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne.Zapraszam do kontaktuMałgorzata StachDoradca ds. nieruchomościOferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: 917-MS-DIGITAL/9/2

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe koszty457

Forma własnościPełna własność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweUlica

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu2,60 m²

Pow. całkowita35,17 m²

Stolarka okiennaPlastikowe

Telewizortrue

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Cena na tle rynku

12,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 268 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 7958 zł/m²
Mediana okolicy: 9099 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 279 900 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 224 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Digital Broker sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Prywatna Szkoła Podstawowa Scholasticus
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
23 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Hipoteczna - Olsztyńska
31 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Park
Park przy ul. Hipotecznej
5 w promieniu 1 km
280 m
4 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 143
10 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Apteka
Fortuna
10 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Sierakowskiego
7 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Uczelnia
Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych
3 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zgierska - Julianowska
12 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
1,9 km
24 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
6,7 km