2 pokoje w centrum Łodzi | idealne pod inwestycję

Opis

Oferta skierowana do inwestorów poszukujących nieruchomości z dużym potencjałem zwrotu. Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 51,56 m² w centrum Łodzi, idealne pod wynajem lub dalszą odsprzedaż po remoncie. Atrakcyjna lokalizacja i rozkładowy układ to gwarancja stabilnego popytu najemców.LokalizacjaDynamiczne serce miasta – wygoda i potencjał przy ul. Narutowicza (Śródmieście)Mieszkanie oddalone zaledwie 2 km od ścisłego centrum Łodzi to esencja miejskiego stylu życia. Doskonale rozwinięta infrastruktura Śródmieścia sprawia, że codzienne obowiązki stają się prostsze, a Ty zyskujesz bezcenny czas i maksymalny komfort funkcjonowania.Usługi i wygoda na co dzieńSklepy, banki i apteki: Wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia, znajduje się tuż za rogiem. Załatwiaj sprawy szybko i wygodnie, bez tracenia czasu na dojazdy i stanie w miejskich korkach.Edukacja i zdrowie w zasięgu rękiUczelnie, szkoły i przedszkola: Doskonała baza dla studentów i rodzin z dziećmi, pozwalająca na bezpieczne i błyskawiczne dotarcie na zajęcia.Szpitale i przychodnie lekarskie: Bezpośrednia bliskość placówek medycznych to gwarancja spokoju i natychmiastowego dostępu do opieki zdrowotnej w razie potrzeby.Mobilność bez ograniczeńKompleksowa komunikacja (autobusy, tramwaje, kolej i PKS): W pełni rozwinięta sieć transportowa pozwala na sprawne przemieszczanie się po całej Łodzi i regionie. Oszczędzaj czas na codziennych dojazdach do pracy czy galerii handlowych.Dla kogo jest ta lokalizacja? Śródmieście to dynamicznie rozwijająca się strefa, co czyni tę nieruchomość idealną lokatą kapitału dla inwestorów – gwarantuje wysoki popyt na najem i potencjalny wzrost wartości. To również wymarzone miejsce dla studentów, singli i młodych profesjonalistów, którzy cenią wygodę, świetną komunikację i życie w tętniącym energią centrum.Twoja nowa przestrzeń i potencjałMieszkanie o powierzchni 51,56 m² znajduje się na trzecim piętrze czteropiętrowego budynku z cegły z 1955 roku, co gwarantuje solidną konstrukcję i trwałość. Układ rozkładowy pomieszczeń zapewnia funkcjonalność i komfort użytkowania, a wysokość pomieszczeń 280 cm pozwala na optymalne zagospodarowanie przestrzeni.Stan mieszkania wymaga kapitalnego remontu, co stanowi czystą kartę do własnej aranżacji i dostosowania wnętrza do aktualnych potrzeb rynkowych. Instalacje do wymiany otwierają możliwość zastosowania nowoczesnych rozwiązań, które podniosą standard i atrakcyjność lokalu. Okna PCV wychodzą na północ i południe, co zapewnia równomierne doświetlenie w ciągu dnia, bez nadmiernego nagrzewania latem.Widna kuchnia wyposażona jest w podstawowe meble i sprzęt AGD lodówkę, piekarnik gazowy, płytę grzewczą oraz zlewozmywak, co ułatwi przygotowanie remontu i pozwoli na szybkie wdrożenie planu modernizacji. Łazienka z wanną i WC wymaga remontu, ale jej układ jest praktyczny i pozwala na optymalne wykorzystanie przestrzeni.Udogodnienia i bezpieczeństwoMieszkanie posiada piwnicę o powierzchni 2,64 m², która stanowi dodatkową przestrzeń magazynową niezbędną dla najemców lub właścicieli. Budynek jest ogrodzony i wyposażony w domofon, co podnosi poziom bezpieczeństwa mieszkańców. Istotnym atutem jest profesjonalny schron o powierzchni 60 m² znajdujący się pod budynkiem, co zwiększa poczucie bezpieczeństwa w sytuacjach kryzysowych.Ogrzewanie miejskie oraz dostęp do ciepłej wody z wodociągu miejskiego, to rozwiązania gwarantujące stabilność kosztów eksploatacyjnych i niezależność od indywidualnych instalacji grzewczych. Dodatkowo mieszkanie jest wyposażone w dostęp do internetu i telewizji kablowej, co spełnia oczekiwania współczesnych najemców.Dlaczego ta oferta to strzał w dziesiątkę?Strategiczna lokalizacja w centrum Łodzi z doskonałą infrastrukturą i dostępem do komunikacji miejskiej.Rozkładowe mieszkanie o powierzchni 51,56 m² idealne do podziału na komfortową przestrzeń dla singla lub pary oraz atrakcyjne dla najemców.Stan do kapitalnego remontu to możliwość dostosowania wnętrza do potrzeb rynku oraz podniesienia wartości nieruchomości.Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej stabilne i ekonomiczne rozwiązania dla przyszłych użytkowników.Bezpieczeństwo dzięki ogrodzeniu, domofonowi oraz profesjonalnemu schronowi pod budynkiem.Piwnica dodatkowo zwiększa funkcjonalność mieszkania, co jest atutem dla najemców i właścicieli.Potencjał inwestycyjny szybki zwrot z najmu dzięki lokalizacji i wielkomiejskiemu charakterowi dzielnicy.Zachęcam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej nieruchomości.Oferty z tak atrakcyjnym potencjałem i lokalizacją szybko znikają z rynku nie przegap tej okazji.Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-393/3061/OMS/3/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

21,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 984 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Łódź

Ta oferta

7331 zł/m²

Mediana okolicy

9306 zł/m²

Połowa ofert

7,6–11 tys. zł/m²

388 000 zł→378 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

1. 8 października 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na OLX Nieruchomości

2. 6 października 2026

   Obniżka ceny

   388 000 → 378 000 zł (−2,6%)

3. 27 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Sprzedajemy.pl

4. 16 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · RE/MAX Polska

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 8000 zł (2,1%).

• OLX Nieruchomości

  najtaniej

  370 000 zł

  −8000 zł

  Zobacz

• Morizon

  RE/MAX Polska

  378 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  RE/MAX Polska

  378 000 zł

  Zobacz

• Sprzedajemy.pl

  RE/MAX Polska

  378 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  41 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Narutowicza - Tramwajowa

  67 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Narutowicza - Tramwajowa

  36 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  20 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Staszica

  9 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  29 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 84 w Łodzi

  12 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia Psychicznego dla Dzieci i Młodzieży

  20 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Melissa

  11 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Stowarzyszenia Oświatowego „Twoja Szkoła” im. Marii Montessori

  13 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Fabryczna

  500 m

  6 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ruda

  8,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.