SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

2 pokoje z aneksem | 1 piętro | Bałuty I Gotowe do zamieszkania

Wróbla, Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 40,99 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/3
Rok budowy: 1950
Cena za metr: 8905 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 905 zł/m²
Mediana okolicy: 9 099 zł/m²; ta oferta: −2,1%
Podobne oferty: 268; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 1; −3,7% od pierwszej ceny
Źródła: 4; OLX Nieruchomości, Gethome, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 14 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,0 m² (Bałuty, Łódź) kosztuje 8 905 zł za m² — tyle, ile mediana 9 099 zł za m² dla 268 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena zmieniała się raz: z 379 000 zł do 365 000 zł (−3,7%), ostatnio 5 października 2026. Ta sama oferta jest na 4 portalach (OLX Nieruchomości, Gethome, Gratka, Morizon); najniższa cena to 350 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Opiekun oferty:Katarzyna Czyżewska602-101-602Opis lokalizacji:Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Bałuty, przy ul. Wróbla. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej i pozwala sprawnie korzystać z udogodnień oferowanych przez tę część Łodzi. To propozycja zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i nieruchomości pod inwestycję.Otoczenie nieruchomości:W okolicy znajduje się zabudowa mieszkaniowa oraz niezbędna infrastruktura handlowo-usługowa. Lokalizacja umożliwia wygodne funkcjonowanie na co dzień oraz sprawny dojazd do pozostałych części miasta.Układ pomieszczeń:Mieszkanie o powierzchni 40,99 m składa się z:- salonu z aneksem kuchennym,- oddzielnej sypialni,- łazienki,- przedpokoju.Nieruchomość:Lokal znajduje się na 1. piętrze z 3, co stanowi wygodne rozwiązanie zarówno do zamieszkania, jak i pod kątem przyszłego wynajmu. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, jednak jego obecny standard daje możliwość odświeżenia wnętrza i dostosowania go do indywidualnych preferencji nowego właściciela.Najważniejsze informacje:- mieszkanie gotowe do wprowadzenia,- wnętrze do odświeżenia według własnego gustu,- wymieniona instalacja elektryczna,- wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna,- zielona okolica - komórka lokatorska - duża loggia.Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Nieruchomość polecam szczególnie singlom, parom oraz osobom poszukującym mieszkania pod inwestycję. Funkcjonalny układ dwóch pokoi, pierwsze piętro oraz wykonane prace instalacyjne sprawiają, że jest to ciekawa propozycja dla osób, które chcą uniknąć gruntownego remontu, a jednocześnie urządzić wnętrze zgodnie z własnym stylem.Potrzebujesz finansowania?Pomożemy Ci uzyskać kredyt hipoteczny na tę oraz inne nieruchomości. Skontaktuj się z nami i sprawdź dostępne możliwości.Zapraszam na prezentację!Katarzyna Czyżewska602-101-602

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba sypialni1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweprzy ulicy

OgrzewanieMiejskie

Pow. całkowita40,99 m²

Stan nieruchomościDo zamieszkania

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 268 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 8905 zł/m²
Mediana okolicy: 9099 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 365 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 292 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

−3,7% od pierwszego wykrycia

379 000 zł365 000 zł

Data	Cena	Cena/m²	Źródło
5 paź 2026	365 000 zł	8905 zł/m²	Gratka
16 wrz 2026	379 000 zł	9246 zł/m²	Gratka

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

teraz na 4 portalach

14 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gethome
5 października 2026
Obniżka ceny
379 000 → 365 000 zł (−3,7%)
17 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na OLX Nieruchomości
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · SDP Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 4 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę. Ceny różnią się o 15 000 zł (4,1%).

OLX Nieruchomości
najtaniej
350 000 zł
−15 000 zł
Zobacz
Gethome
najtaniej
350 000 zł
−15 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
SDP Nieruchomości
365 000 zł
Zobacz
Morizon
SDP Nieruchomości
365 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
36 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przedszkole
Słoneczne Przedszkole nr 42
16 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54 im. K. Makuszyńskiego
12 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Dynia
29 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka od Serca
14 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Limanowskiego - Piwna
20 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Lutomierska - Czarnkowska
31 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centra Medyczne Medyceusz
11 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Park
Plac Piastowski
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Uczelnia
Katedra i Zakład Medycyny Sądowej UM w Łodzi
3 w promieniu 1 km
770 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Łódź Żabieniec
2,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Aleksandrów Łódzki
7,1 km