SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

2 pokoje z balkonem, Łódź, Bałuty

Żubardzka, Łódź-Bałuty, Łódź, łódzkie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1969
Cena za metr: 6933 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 933 zł/m²
Mediana okolicy: 8 375 zł/m²; ta oferta: −17,2%
Podobne oferty: 172; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Łódź-Bałuty, Łódź) kosztuje 6 933 zł za m² — 17,2% mniej niż mediana 8 375 zł za m² dla 172 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

17,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 172 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta: 6933 zł/m²
Mediana okolicy: 8375 zł/m²
Połowa ofert: 7,2–9,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 312 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 250 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Apteka Dbam O Zdrowie
5 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek Miejski nr 4
7 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 56
6 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Uczelnia
Sala Koncertowa i Dom Studenta Akademii Muzycznej
390 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
MCM Bałuty. Przychodnia Zdrowia Wielkopolska
3 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze własnościowe

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita45 m²

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Opis

Oferujemy na sprzedaż dwupokojowe, w pełni rozkładowe mieszkanie o powierzchni 45 m², zlokalizowane na 3. piętrze w zadbanym, niskim (4-piętrowym) bloku. Nieruchomość znajduje się w zielonej, spokojnej, a zarazem doskonale skomunikowanej części Bałut – na osiedlu Żubardź.Główne atuty mieszkania:Pełen rozkładSalon z balkonem (ok. 18 m²), jasny, ustawny pokój dzienny z wyjściem na duży balkon, idealny do odpoczynku.Sypialnia (ok. 11 m²),Duży przedpokój z miejscem na pojemną szafę wnękową,Klasyczny parkiet, w pokojach znajdują się oryginalne parkiety w dobrym stanie – doskonała baza do wycyklinowania i zachowania naturalnego drewna.Dodatkowa przestrzeń - do mieszkania przynależy prywatna piwnica,Świetna komunikacja, bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobusy, tramwaje) zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do centrum Łodzi oraz innych dzielnic.Pełna infrastruktura - najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, markety, punkty usługowe, ryneczek, a także placówki edukacyjne (szkoły, przedszkola) i przychodnie zdrowia.Dlaczego warto?Mieszkanie ze względu na lokalizację, rozkład i niskie piętro (parter) stanowi idealną inwestycję pod wynajem (zarówno dla studentów, jak i rodzin czy osób starszych). Stan do remontu pozwala na wykończenie wnętrza według własnego gustu i budżetu lub pod konkretne wymagania rynku najmu.Dodatkowe usługi:Podoba Ci się ta nieruchomość? Potrzebujesz wsparcia profesjonalnej ekipy?Nie trać czasu na remontowy chaos. Przejmiemy nadzór, logistykę i wykonanie. My załatwimy to za Ciebie! Sprawdź naszą ofertę pod klucz.Kupując nieruchomość z nami, nie musisz martwić się o formalności. Zapewniamy komfort i bezpieczeństwo zakupu. Wspieramy ścieżkę od decyzji o zakupie po przekazanie kluczy.Kontakt:Zadzwoń i umów się na prezentację!Karolina Jeżewska