2 pokoje z widokiem na ASP, Łódź, Bałuty

Opis

Na sprzedaż przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 52,4 m², zlokalizowane na 3. piętrze w bloku z cegły przy ul. Wojska Polskiego.To idealna propozycja dla osób szukających funkcjonalnego rozkładu w doskonale skomunikowanej lokalizacji z pełną infrastrukturą.Najważniejsze informacje o lokaluPowierzchnia: 52,4 m²Liczba pokoi: 2 (ustawne i dobrze doświetlone)Piętro: 3 z 4 (budynek z cegły)Rozkład: Dwa pokoje, oddzielna kuchnia ze schowkiem, łazienka z WC, przedpokójEkspozycja okien: Północ – Południe (balkon od strony południowej)Balkon: Typu loggia (zapewnia prywatność)Przynależności: Do mieszkania przynależy piwnicaMedia i Okna: Ogrzewanie miejskie, okna PCVCzynsz: Ok. 700 PLNMieszkanie do remontu.Największym atutem mieszkania jest jego unikalne położenie. Z balkonu roztacza się bezpośredni widok na nowoczesną bryłę architektoniczną Akademii Sztuk Pięknych (ASP) oraz wszechobecną zieleń. Widoku tego nie przesłoni w przyszłości żaden inny budynek, co gwarantuje wyjątkowe poczucie przestrzeni oraz prywatności, przy jednoczesnej bliskości centrum miasta.Doskonała lokalizacja i infrastrukturaWszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia, znajduje się w zasięgu ręki:Gastronomia: Tuż obok bloku kultowa restauracja Ciągoty i Tęsknoty, a 100 metrów dalej Nienażarty.Zakupy i Usługi: Liczne sklepy osiedlowe, markety, przychodnie oraz apteki.Edukacja: W bezpośrednim sąsiedztwie przedszkola, szkoły oraz ASP.Rekreacja: Liczne skwery oraz pobliski Park Ocalałych – idealny na spacery i odpoczynek.Komunikacja miejska (węzeł Wojska Polskiego / Sporna):Autobusy: 57, 64, 70, 81, Z6Tramwaje: Z1Dojazd do ścisłego centrum Łodzi oraz innych dzielnic jest szybki i bezproblemowy.Stan prawnyPełna własność z Księgą Wieczystą (KW).Hipoteka czysta, brak jakichkolwiek obciążeń.Jeden właściciel, szybkie wydanie lokalu.Dodatkowe usługi:Podoba Ci się ta nieruchomość? Potrzebujesz wsparcia profesjonalnej ekipy?Nie trać czasu na remontowy chaos. Przejmiemy nadzór, logistykę i wykonanie. My załatwimy to za Ciebie! Sprawdź naszą ofertę pod klucz.Kupując nieruchomość z nami, nie musisz martwić się o formalności. Zapewniamy komfort i bezpieczeństwo zakupu. Wspieramy ścieżkę od decyzji o zakupie po przekazanie kluczy.Kontakt:Zadzwoń i umów się na prezentację!Karolina Jeżewska

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

16,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 216 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Bałuty, Łódź

Ta oferta

6980 zł/m²

Mediana okolicy

8379 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOUSE FACTORY

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  36 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Parkowe

  14 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Park

  7 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Zgierska - Biegańskiego

  9 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kniaziewicza - Brzóski

  23 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Wojewódzki Specjalistyczny Szpital im. dr. Władysława Biegańskiego

  7 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  6 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 65

  5 w promieniu 1 km

  540 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Katedra i Zakład Medycyny Sądowej Uniwersytetu Medycznego w Łodzi

  2 w promieniu 1 km

  930 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Arturówek

  1,8 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Zgierz Zachód

  6,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.