2 pokoje z balkonem na spokojnych Kozinach

Opis

To mieszkanie przy ulicy Czarnkowskiej w Łodzi, na Bałutach-Kozinach, to spokojne i wygodne miejsce do życia. Dobrze sprawdzi się dla rodziny, pary albo singla. Jasne wnętrza i spokojna okolica pozwalają odpocząć po pracy i poczuć się naprawdę jak u siebie. To przestrzeń, w której można wygodnie mieszkać i tworzyć własne wspomnienia.Lokalizacja serce możliwości:Bałuty-Koziny to spokojna dzielnica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, apteki, banki oraz lokalny bazarek. Tuż za blokiem jest miejskie przedszkole, a szkoła znajduje się bardzo blisko, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.W okolicy są także restauracje, bary, centrum handlowe, park i plac zabaw. To dobre miejsce zarówno do codziennych sprawunków, jak i odpoczynku czy spacerów.Dużym atutem jest komunikacja miejska niedaleko znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, dzięki którym można szybko dojechać do centrum Łodzi, oddalonego o około 4 km.Twoja nowa przestrzeń:Mieszkanie o powierzchni 42,10 m² znajduje się na czwartym piętrze czteropiętrowego bloku z 1963 roku, wykonanego z pustaka i utrzymanego w bardzo dobrym stanie.Posiada bardzo funkcjonalny układ rozkładowy, zapewnia funkcjonalność i komfort dwa pokoje o powierzchniach 15 i 10 m² dają możliwość wyraźnego podziału przestrzeni na strefę dzienną i prywatną. Dzięki temu każdy członek rodziny lub domownik może cieszyć się swoją własną przestrzenią i spokojem.Kuchnia o powierzchni ok. 8,5 m² jest oddzielna, widna, co ułatwia organizację codziennych posiłków. Mieszkanie jest w stanie do remontu, chociaż parkiety w przedpokoju i pokojach wyglądają jak nowe. Były i są bardzo zadbane. W kuchni i łazience na podłodze położone są jeszcze stare płytki PCV, ściany z tynkiem, a w pokojach tapety. Dużym plusem jest to, że nie ma tu starej boazerii ani płytek ceramicznych do skuwania, więc przygotowanie mieszkania do remontu będzie prostsze.Okna PCV wychodzą na wschód i zachód, dzięki czemu mieszkanie jest dobrze doświetlone przez cały dzień. W salonie jest również balkon w stylu klasycznym z ładnym widokiem na podwórko. Bloki są ustawione w odpowiedniej odległości, więc mieszkanie zapewnia prywatność i nikt nie zagląda w okna. Wysokość pomieszczeń wynosi 250 cm.Udogodnienia i bezpieczeństwo:Mieszkanie posiada klasyczny balkon, który jest idealnym miejscem na poranną kawę lub wieczorny relaks z widokiem na spokojne podwórko i sąsiednie budynki. Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska w piwnicy, co znacząco zwiększa przestrzeń do przechowywania i pozwala na wygodne magazynowanie sezonowych rzeczy czy sprzętów.Budynkiem zarządza spółdzielnia, a dostęp do mieszkania zabezpieczony jest domofonem, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i kontroli nad tym, kto wchodzi na teren klatki schodowej. Centralne ogrzewanie miejskie i ciepła woda z wodociągu miejskiego gwarantują komfort użytkowania przez cały rok, bez konieczności martwienia się o sezonowe przygotowania.Internet i telewizja kablowa są dostępne, co pozwala na wygodne korzystanie z rozrywki i pracy zdalnej.Dlaczego to mieszkanie?Funkcjonalny układ pomieszczeń – dwa pokoje i oddzielna kuchnia tworzą przestrzeń, która idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi, pary lub singla ceniącego komfort i prywatność.Cisza i spokój – osiedlowa ulica i widok na podwórko zapewniają wyciszenie i ulgę od miejskiego zgiełku.Bliskość edukacji i usług – szkoły, przedszkola, sklepy i placówki medyczne w zasięgu krótkiego spaceru to ogromna wygoda dla codziennego życia.Dobra komunikacja – szybki dostęp do centrum miasta dzięki autobusom i tramwajom.Możliwość aranżacji – mieszkanie do drobnego remontu, co pozwala na stworzenie wymarzonego wnętrza dostosowanego do własnych potrzeb.Zapraszam serdecznie do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego mieszkania, które może stać się Twoim nowym, spokojnym domem w sercu Łodzi. Odkryj komfort i wygodę życia na Bałutach-Kozinach już dziś!Świadectwo energetyczne:EU: 185,82EK: 291,06EP: 235,51CO2: 0,10U OZE: 0,00Podane wymiary pomieszczeń mogą różnić się nieznacznie od rzeczywistych.Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 185.82; EK - końcową (kWh/m2*rok): 291.06; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 235.51; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.10; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00;Oferta dodana z propertly.ioNr oferty w biurze: REMAX-PEAK-I-380/3061/OMS/9/14

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

36,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 1956 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Łódź

Ta oferta

6770 zł/m²

Mediana okolicy

10 617 zł/m²

Połowa ofert

8,7–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (18 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

1. 18 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RE/MAX Polska

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 73

  16 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  40 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Lutomierska - Czarnkowska

  33 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 35

  13 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dynia

  23 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Michaliny Wisłockiej

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medicus

  11 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Apteka Bliska Zdrowiu

  12 w promieniu 1 km

  450 m

  6 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Limanowskiego - Sierakowskiego

  14 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Technologii Eksploatacji, Państwowy Instytut Badawczy: Zakład Technik Włókienniczych

  900 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Łódź Żabieniec

  2,3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Konstantynów Łódzki

  6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.